御王府 在售 毛坯
苏式园林，一线湖景独栋别墅，家族传世巨作，70年产权
参考均价：45000元/平方米
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所在区域：【苏州市吴中区】
开盘时间：2022.7月
入住时间：现房
【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。
楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。
户型建筑面积：300-600平米
总价约1900万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
| 日期 | 公告 | 均价 |
| 3.05 | 目前加推10套保留房源，面积300-600平米，占地1.5-3亩 | 45000元/平方 |
- 所在区域：【苏州市吴中区】
- 规划面积：103989.0平方米
- 建筑面积：21657平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 0.19
- 绿 化 率：60.00%
- 车 位 数：166个
- 规划户数：53户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2022.7月
- 交付时间：现房
- 开 发 商：苏州澳华房地产开发有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
- 楼盘特色：水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
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项目地址：苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
【交通出行】
项目紧邻中环高架和S58沪常高速
苏州方向：长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站，40分到金鸡湖商务区，高铁新城等各城区
上海方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区
南京方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速
杭州方向：长桥路15分在西山高速出入口上常台高速
轨交：地铁5号线（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，无缝对接上海11号地铁线。
11路：门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽
691：金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽
58金庭游客中心站直达吴中汽车站
【周边配套】
旅游配套：目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量！
另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等
学校：西山中心幼儿园，西山实验学校，石工小学，吴中中小学综合实践学校
商场：西山小商品市场、中海天虹，龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市
医院：金庭镇卫生院，高新区科技城医院
银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄
你预约,我接送
1、工作人员跟您预约看房时间,御王府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,御王府售楼部可提供免费小车接送服务
项目位于苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水，遵循传统居住理念。
项目由53栋独栋中式花园别墅构成，引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院，自然里再设计自然，0.19的容积率，总占地156亩。
“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓
金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族
特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐
水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得
私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受
地脉的年轮 镌刻洞庭西山，湖中72峰，有41在西山，山明水秀，风光绮丽
花果飘香，物产丰腴，四季有花，四时有景，名副其实“花果山”
天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地，胜迹众多
江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 2 | 5482万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 2825万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 2813万元 | ***** |
| 10.28 | 1 | 2817万元 | ***** |
| 10.24 | 2 | 5506万元 | ***** |
| 10.23 | 2 | 5530万元 | ***** |
| 10.18 | 1 | 2801万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-02开始共签约115套，成交面积40135平方,新成交日期:2021-04-30,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 张*婷 | 139****8863 | 12月12日 14:32 | 领取成功 |
| 陈*珍 | 189****8996 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
| 钱*波 | 132****2072 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
| 鲁*灿 | 181****8171 | 12月12日 14:30 | 领取成功 |
| 陈*宏 | 158****7868 | 12月12日 14:29 | 领取成功 |
| 马*燕 | 186****0728 | 12月12日 14:25 | 领取成功 |
| 杨*丽 | 138****6667 | 12月12日 14:19 | 领取成功 |
| 宋*明 | 151****9891 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
| 朱*平 | 156****1785 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
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1、特价房4月全新加推,御王府售楼中心欢迎大家团购看房。
2、已有189人预约团购
售楼部:御王府售楼中心
开发商:苏州澳华房地产开发有限公司
预售证:苏房预吴中2016133号
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