越秀归悦里 在售 毛坯
越秀归悦里、农林大学旁，宝龙900米，89方墅区高层
参考均价：14000元/平方米
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所在区域：【杭州市临安区】
开盘时间：2023年11月加推
入住时间：现房
越秀陌上花开归悦里，临安“武林门”，黄金一公里。位于锦北板块传统低密墅区，毗邻浙江农林大学，配套醇熟，钱王文化文脉厚重、学术氛围浓郁。南侧为武肃街，可连通科技大道通达杭州主城。
【建筑面积】：87-175平方、
【产品类型】：高层住宅、洋房、合院
【均 价】：总价110万起
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详情咨询：400-850-7908
- 所在区域：【杭州市临安区】
- 规划面积：66070m²平方米
- 建筑面积：163034平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 1.70
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：1203个
- 规划户数：1152户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2023年11月加推
- 交付时间：现房
- 开 发 商：越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）
- 周边地铁：16号线
- 项目地址：杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
- 楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型
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项目地址：杭州市临安区马溪路与武肃街交叉口
【交通出行】
交通价值：
通过武肃路、科技大道一脉贯通青山湖科技城和未来科技城核心区；
通过农林大路、临水路、临天路衔接临安老城区；
通过杭瑞高速，快捷通达全省；
距离地铁16号线农林大学站步行距离仅1.8千米，10站地铁可到达5号线绿汀路站，与3号线（预计2021年开通）无缝换乘，通达全城。
【周边配套】
配套价值：
商业：距宝龙广场约900米，更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺；
教育：距浙江农林大学约800米，农大附小、锦城二中等学校近邻；
医疗：隔街对望临安中医院新院区，近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。
你预约,我接送
1、工作人员跟您预约看房时间,越秀归悦里售楼部欢迎您的到来
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1、项目信息项目整体占地约 66070 平方，建筑面积约 163219平方（地上112319平方，地下50900平方），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。项目涵盖9幢18层的高层，建筑面积均为89方，共计668套；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），建筑面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型建筑面积为175方。
2、项目价值
①城市价值：
2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造融杭30公里交通圈。
②板块价值：
项目位踞临安城芯，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套。得益于一脉科技大道，贯通青山湖科技城与未来科技城，同频时代志向；地铁16号线更呈现了通达全城的便捷，以交通、产业等全方位融合的城市功能，成为临安深度融杭桥头堡，展现多元化的生活盛境。
③建筑风格：
以心力设计匠造高端品级，高层建筑整体凝练精致的现代风格，立面材质釆用真石漆和铝板，浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上，既突出建筑的比例之美，又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一，与住宅可持续的发展需求。
宋氏美学的精研，合院东方
合院之上，国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法，揣摩考量宋代人文营园之精髓，提炼当代营造技法及建筑形制，合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆，辅以丰富细节呈现建筑之美，整体色彩搭配细腻典雅。植根临安，缔造一方东方合院藏品。
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1特价房申请
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 8 | 1064万元 | ***** |
| 11.08 | 6 | 827万元 | ***** |
| 11.07 | 6 | 842万元 | ***** |
| 11.06 | 5 | 713万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 304万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 453万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 450万元 | ***** |
本楼盘自2020-12-22开始共签约2135套，成交面积190015平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 张*婷 | 139****8863 | 12月12日 14:32 | 领取成功 |
| 陈*珍 | 189****8996 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
| 钱*波 | 132****2072 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
| 鲁*灿 | 181****8171 | 12月12日 14:30 | 领取成功 |
| 陈*宏 | 158****7868 | 12月12日 14:29 | 领取成功 |
| 马*燕 | 186****0728 | 12月12日 14:25 | 领取成功 |
| 杨*丽 | 138****6667 | 12月12日 14:19 | 领取成功 |
| 宋*明 | 151****9891 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
| 朱*平 | 156****1785 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
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1、特价房4月全新加推,越秀归悦里售楼中心欢迎大家团购看房。
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售楼部:越秀归悦里售楼中心
开发商:越秀地产（杭州越嘉房地产开发有限公司）
预售证:临售许字（2021）第ZJ00425号
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