400-850-7908项目占地约6.6万方，总建筑面积约22.7万方（地上建筑面积约15万方），容积率2.3，绿地率约35%，是区域内绿化率较高的项目之一。我们项目将小区约2万方的绿化景观系统与外部超10公里的林荫慢行系统（在建中，具体完成时间以政府为准）连接。同时以新加坡丽敦公园为创作灵感，打造了一个生态低碳、舒适宜居的健康社区。
整个小区规划20幢小高层（含1幢公租房）和8幢7层电梯洋房，共1314户（含270户公租房，可售1044户）。我们设计总体布局上为北高南低，小区南侧为高品质多层组团区，北侧为大花园高层组团，多采用点式楼设计，与园区景观相互交错，呈现出将建筑散落在花园中的理念，规划格局主次分明，层层递进，。
项目外立面采用铝板、石材、玻璃和局部涂料的设计，将铝板的轻盈与石材的稳重结合，呈现出浪漫、现代、简约的气质。洋房为1梯2户设计，小高层为2梯2户设计，高层建筑面积约117平方米-约139平方米，洋房建筑面积约125平方米-164平方米，无论高梯户比还是面积段设置，都是一个纯改善社区的标准配置。说到这里，我想着重跟您说一下我们的洋房，这是目前整个板块内仅此的7层洋房产品，更大的空间尺度会大大提升居住的舒适度。地铁公园双重加持的7层洋房，在杭州主城是难得的稀缺产品。
与现代化的建筑风格相呼应，在景观设计上，我们也通过现代科学的分析手段，对地块全年的日照、风向、噪声等环境因素进行综合分析，进行景观布局，将室外活动场地设置在了园区内冬暖夏凉、风力相对较弱的区域，较大程度地照顾到社区业主在园区内活动时的舒适度。
我们的景观兼顾了观赏仪式感和实用性，首先在南侧人行入口，因为日照比较满足，又相对安静，我们设计了一个暖冬亭，在亭子的边上我们种植了腊梅，冬天可以在这里感受闻梅听雪的意境。再往北我们打造了一条景观长廊，连着的是小区核心的景观漫步环，在北面入口还设计了港湾式落客区，提升了业主的归家仪式感；其次在全区的景观设计上，我们结合四时之景和二十四节气，设置了全龄段活动区域，例如：在8#楼西侧设置了儿童活动区，17#楼北侧设置了集雨亭、在景观漫步环中设置了扇形花房、露天剧场等。
交通配套：项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站，一站可到彭埠站换乘地铁4号线，串联着杭州四大主要城市交通地标：客运中心、杭州东站，城站火车站、未来也将连接萧山机场，往西连接火车东站带来的人口红利，往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利，往南无缝对接33万方的地下TOD：连堡丰城；项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局，其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路，三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速，无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 江干区 |
| 楼盘别名 | 中南棠玥湾 |
| 楼盘地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居 |
| 开发商 | 杭州锦府置业有限公司 |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 开盘时间 | 2019年12月 |
| 入住时间 | 预计2022年中旬 |
| 价格详情 | 40500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 226238平米 |
| 占地面积 | 65845平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 杭州锦府置业有限公司 |
| 容职率 | 2.30 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 中南物业 |
| 物业费 |
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问: 中南棠玥湾怎么样,现在适合入手吗？
答:
中南棠玥湾是 大面宽！大宽厅！主城区！地铁洋房！，规划有1314户户，容积率为2.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
问: 中南棠玥湾售楼部
答:
中南棠玥湾售楼部位于浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处，位于杭州市，是由杭州锦府置业有限公司开发的。开盘日期是2019年12月，交房日期是预计2022年中旬.
总建筑面积是226238平方米，占地面积 65845平方米，总户数 1314户。
中南棠玥湾占地约6.6万方，总建筑面积约22.7万方（地上建筑面积约15万方），容积率2.3，绿地率约35%，是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层（含1幢公租房）和8幢7层电梯洋房，共1314户（含270户公租房，可售1044户）。洋房为1梯2户设计，小高层为2梯2户设计，高层建筑面积：117-139平，洋房建筑面积：125-164平，均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
中南棠玥湾电话 400-850-7908
问: 选购中南棠玥湾的房子要注意什么？
答:
选购中南棠玥湾的房子要注意
第一，首先看中南棠玥湾的地理位置，中南棠玥湾的地处位于江干区浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处,交通便利。
第二，要看中南棠玥湾内部布置情况，中南棠玥湾规划占地面积65845平方米平米，建筑面积226238平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中南棠玥湾是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 中南棠玥湾能贷款吗,中南棠玥湾能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买中南棠玥湾房屋条件包含：
1、借款人要有中南棠玥湾所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买中南棠玥湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买中南棠玥湾贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 中南棠玥湾户型图,中南棠玥湾赠送面积大吗？
答:
中南棠玥湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中南棠玥湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中南棠玥湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
中南棠玥湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中南棠玥湾赠送面积的真实性。一定要确定 中南棠玥湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中南棠玥湾的购房者造成困扰。
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问: 中南棠玥湾 售楼处电话是多少？
答:
中南棠玥湾 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由杭州锦府置业有限公司开发的。开盘日期是2019年12月，交房日期是预计2022年中旬，绿化率 35.00%
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居
中南棠玥湾占地约6.6万方，总建筑面积约22.7万方（地上建筑面积约15万方），容积率2.3，绿地率约35%，是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层（含1幢公租房）和8幢7层电梯洋房，共1314户（含270户公租房，可售1044户）。洋房为1梯2户设计，小高层为2梯2户设计，高层建筑面积：117-139平，洋房建筑面积：125-164平，均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理：400-850-7908
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2020-12-10: 中南棠玥湾:最后一套164㎡户型房源在售
摘要: 中南棠玥湾仅最后一套164㎡户型房源在售，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-11-25: 中南棠玥湾:164㎡低密度多层即将清盘
摘要: 中南棠玥湾164㎡低密度多层即将清盘，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-11-12: 中南棠玥湾:仅剩7、8、9号楼少量房源在售
摘要: 中南棠玥湾目前仅剩7、8、9号楼少量房源在售，更多讯息详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-29: 中南棠玥湾:已于10月26日选房结束
摘要: 中南棠玥湾13、14、24、25#共158套房源已于2020年10月26日（周一）选房结束，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-22: 中南棠玥湾:登记时间为10.18-10.20
摘要: 中南棠玥湾已加推，本期开盘房源158套，主力户型面积为117、139㎡，均价为40400元/㎡（精装4000元/㎡），登记时间为10.18-10.20，更多讯息详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2020-10-10: 中南棠玥湾:预计10月加推13、14、24、25#
摘要: 中南棠玥湾预计10月加推13、14、24、25#，户型建面约117、139㎡，均价约40400元/㎡，具体开盘时间及价格待定，详询售楼处。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2024-07-13: 中南棠玥湾房价,中南棠玥湾哪年开盘
摘要: 中南棠玥湾房价,中南棠玥湾哪年开盘
2024-03-23: 中南棠玥湾销售电话,400-850-7908
摘要: 中南棠玥湾销售电话,400-850-7908
2024-03-23: 中南棠玥湾有什么优缺点，中南棠玥湾优势是什么
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摘要: 售楼部通知，中南棠玥湾楼盘2019年12月加推，均价40500元/平方,(江干区)
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