湖滨山庄拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-开元物业有限公司 负责的。 不仅仅是针对 湖滨山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 湖滨山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖滨山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

湖滨山庄值得投资吗,投资回报率高不高

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湖滨山庄位于嘉兴海宁市赵家漾路西侧、北关桥路南侧 ，项目于2020.10.30开盘，于2021交付。是毛坯。

总户数是199户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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全城仰望 —— 东西山中间更后一块住宅地

湖滨山庄位于赵家漾路西侧、北关桥路南侧，地处东山与西山之间，北侧北湖也在在建中；海宁城芯繁华。

湖滨山庄的开发商是海宁众城房产有限公司,

判断海宁众城房产有限公司的实力，

1、要了解海宁众城房产有限公司和项目土地情况；

2、要看海宁众城房产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海宁众城房产有限公司以往的业绩；

4、海宁众城房产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海宁众城房产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海宁众城房产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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湖滨山庄楼盘价格约为18800元/平方 ，环境优美。由/开元物业有限公司 提供优秀的物业管理服务。湖滨山庄车位数284，按照的比例规划，大大满足住户需求。

湖滨山庄售楼部位于嘉兴海宁市赵家漾路西侧、北关桥路南侧，位于嘉兴市，是由海宁众城房产有限公司开发的。开盘日期是2020.10.30，交房日期是2021.

总建筑面积是39400平方米，占地面积 18700平方米，总户数 199户。

湖滨山庄纯洋房、排屋墅区，规划有5栋洋房、7栋联排别墅。超低容积率1.4使得其打造海宁市首个只有联排别墅及6层电梯洋房的产品，极其稀缺。湖滨山庄真正诠释“入则宁静 出则繁华”。

【户型面积】：洋房90/117/126/129/135/136平方

         联排184/195/237/266平方

【均价】 :洋房18800元/平方

       联排30000元/平方

 详情请咨询售楼处：400-850-7908   

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湖滨山庄的房子出租需要注意：

第一，对湖滨山庄的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租湖滨山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，湖滨山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明湖滨山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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