楼盘简介
2021年05月31日 11:13:35,南京新侨文化旅游发展有限公司(华侨城集团)在一次性报价阶段,总价216307.6275万元竞得苏地2021-WG-17号地块(俗称西巴里地块),性质为住宅用地,楼面价28351.52元/平方米,溢价率13.41%。 苏地2021-WG-17号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北(西巴里)。 2022年2月24日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-17号地块项目命名为桃溪澜园。 根据地块出让要求, 该地块上项目为全装修住宅,并须按照不低于2000 元/每平方米标准进行前期装修。 建筑以小高层为主,地下空间开发不超过-10米。 项目具体位置在姑苏区沧浪街道规划道路(位于高木桥河[未命名、河长制公示牌指称名称,下同]东侧,未命名)、无名建筑(位于高木桥河东侧,下同)及苏州市注册会计师服务中心以东,无名建筑、苏州市注册会计师服务中心、胥江路及其南侧沿街商住楼以南,无名道路及胥江路361号住宅区域以西,胥江路361号住宅区域及巴里河(未命名,河长制公示牌指称名称)北侧规划道路(未命名)以北范围内。根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。
交通配套
桃溪澜园享受古城优质资源,可鉴赏历史与艺术的生活氛围,亦能感受浓厚动人的烟火气息。北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现,如入一幅新时代的璀璨画卷;毗邻较大市政公园桐泾公园,自然的清新弥漫至生活的每个角落,惬意而优雅;步行可至龙湖胥江天街,时尚高端的休闲体验,增添更丰富的生活底色;出门即达2号线胥江路站,全城皆可至,无缝对接城市万象。
基本信息
城市 苏州市
所属区 姑苏区
楼盘别名 华侨城苏地2021-WG-17号西巴里地块
楼盘地址 姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州侨仁置业有限公司
售楼地址 苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
销售信息
开盘时间 华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
入住时间 2024年12月31日
价格详情 45000 元/平方米
售楼地址 苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 109809平米
占地面积 39945平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州侨仁置业有限公司
物业信息
容职率 1.91
绿化率 37.00%
物业公司 仁恒物业
物业费 4.38元/平方米.月
免费
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楼盘问答

问: 桃溪澜园能买吗,投资划算吗
答:

桃溪澜园位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北 ,项目于华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!开盘,于2024年12月31日交付。是精装。

总户数是459户。车位比是1:2.04

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


桃溪澜园的价格是45000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


桃溪澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109809平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
占地面积:39945平米平方米
开盘时间:华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
交房时间:2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:459户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北



问: 桃溪澜园售楼中心电话?400-850-7908
答:

姑苏胥江 纯洋房 地铁口 商圈环绕

桃溪澜园售楼处在姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州侨仁置业有限公司开发的。开盘日期是华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!,交房日期是2024年12月31日,绿化率 37.00% 

品牌地产

总建筑面积是109809平方米,占地面积 39945平米平方米,总户数 459户。


根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。

桃溪澜园咨询电话 400-850-7908




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桃溪澜园位于苏州市【】姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北

桃溪澜园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


桃溪澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109809平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
占地面积:39945平米平方米
开盘时间:华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
交房时间:2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:459户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北

根据2021年7月26日的用地公示,西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融,五家开发商共同开发! 2021年8月12日规划方案公式,项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。



问: 桃溪澜园质量怎么样?升值空间如何?
答:

选购桃溪澜园的房子要注意

第一,首先看桃溪澜园的地理位置,桃溪澜园的地处位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,交通便利。

第二,要看桃溪澜园内部布置情况,桃溪澜园规划占地面积39945平米平方米平米,建筑面积109809平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,桃溪澜园是按照多层 板塔结合设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

桃溪澜园是由著名开发商-苏州侨仁置业有限公司开发的楼盘,具有品牌地产等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

桃溪澜园售楼处咨询热线 400-850-7908



问: 桃溪澜园价格是多少?
答:

桃溪澜园楼盘价格约为45000元/平方 ,环境优美,绿化率高,车位充足。由仁恒物业 提供优秀的物业管理服务。桃溪澜园车位数939,按照1:2.04的比例规划,大大满足住户需求。


详情咨询 400-850-7908



桃溪澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:109809平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
占地面积:39945平米平方米
开盘时间:华侨城 首开 仁恒 信达 圆融:联合打造9幢小高层!
交房时间:2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:459户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州侨仁置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北

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