临安棠颂大院的开盘日期是 2022.7.1

青山湖畔低密洋房 总价100万起

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买临安棠颂大院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。临安棠颂大院让这种选择变得合理。

购买临安棠颂大院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

临安棠颂大院电话 400-850-7908

临安棠颂大院售楼处在临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧），位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州青曼置业开发的。开盘日期是2022.7.1，交房日期是2024.1，绿化率 25.00% 

优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

总建筑面积是17040平方米，占地面积 35000平方米，总户数 133户。

周边交通为：

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3千米，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北非常便捷，可达（目前杭州留下至临安高速通行免费）

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3公里可达临安市民中心，科技大道快速路。

咨询电话 400-850-7908

临安棠颂大院怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

临安棠颂大院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17040平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:杭州佰全物业
楼盘地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
占地面积:35000平方米
开盘时间:2022.7.1
交房时间:2024.1
产权年限:杭州青曼置业有限公司年
总 户 数:133户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州青曼置业
销售地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）

洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

每个楼盘都有优缺点，临安棠颂大院好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

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青山湖畔低密洋房 总价100万起

临安棠颂大院位于杭州市 临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧），价格是23300元/平方，占地面积35000平方米,总户数133户，建筑面积17040平方米。是由杭州青曼置业开发的，物业公司是杭州佰全物业。

2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。 地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

咨询热线: 400-850-7908

青山湖畔低密洋房 总价100万起

临安棠颂大院售楼处在临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧），位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州青曼置业开发的。开盘日期是2022.7.1，交房日期是2024.1，绿化率 25.00% 

优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

总建筑面积是17040平方米，占地面积 35000平方米，总户数 133户。

洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

临安棠颂大院咨询电话 400-850-7908

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

临安棠颂大院目前价格是 23300元/平方

配套信息：

中小学：城东小学、临安锦城一中、临安实验初级中学城东分校 医院：临安人民医院、临安中医院

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