鼎泰公馆

景观特色;公馆项规划总用地面积7万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.90，项目建筑内容主要包括规划设计采用国际上更新的“生态住宅设计”理念和“新城市主义住宅区”理念进行住区的整体规划。;区位介绍;鼎泰公馆位于淮阴区中心城区东侧的工业园区九江路和南昌路的交汇处，东靠宁连公路，西临区政府，原先是区政府作为高科技园区打造的，但随着城市不断发展和淮阴区退二进三政策的发展思路确立，未来的工业园区将打造成一个以居住、商业为主的新城区。;规划设计;本着“高品位规划、高标准建设”的原则和“生态式园区、花园式社区”的定位，园区自2001年5月启动以来，累计投入3.25亿元，建成道路面积40万平方米、绿化面积15万平方米，整个区域规划面积23平方公里，周边规划有宁淮高速公路、宁连一级公路、新长铁路、火车站、河运码头等密布其中；交通也十分便利，比如承德路、翔宇北道、南昌路、合肥路等淮安城市主干道与淮安城区紧密相连，距淮安市中心仅一盏茶的工夫车程。园区还配套建设了停车场、学校、医院、金融机构等公共服务设施，服务功能也将日趋完善。;未来淮阴区将规划形成“一轴、两核、三心、三区”的结构模式。;一轴：沿淮海路的商务发展轴。;两核：北京东西路、长江东西路与淮海路的交叉口形成两个商业核心区。;三心：淮阴区的行政、文化、体育中心。;三区：即西部区域（北京北路沿线）、中心区域（淮海北路沿线）、东部区域（南昌路沿线，即本案所在区域）。;本案A地块南侧是纬五路，北侧是九江路，东临南昌路。纬五路和九江路都是支干道，向西可通往主要干道----翔宇北路。而南昌路又为淮阴区主要干道之一，项目沿南昌路向南至万达商圈只要一盏茶的工夫的车程，向北至淮阴区开发区也仅仅只有一盏茶的工夫车程，交通十分便捷。盐河河畔、母爱公园、古黄河风光带，离本案也仅有一盏茶的工夫车程。并且南昌路是政府规划为直接通往机场的路，这给本项目提升了更大的发展空间。;建筑风格;项目由3幢多层;9幢花园洋房;9幢高层公寓组成，整体建筑群为新古典Art;Deco风格。鼎泰公馆精心设计的情景洋房层层退台设计，附赠前庭后院、情景露台、舒适飘窗。工业园区小学为下一代精英营造了家门口的便捷好学校教育配套；社区自建超大面积主题商街，未来该片区将汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。