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融信澜庭二期 启杭 项目占地面积约5.2万方,总建筑面积约11.1万方,项目总规划为723套住宅、13套商铺,其中住宅规划为676套8层电梯洋房和47套3层排屋的低密住区,其中洋房产品建筑面积分别约89平方米、118平方米、139平方米、排屋建筑面积约175平方米、192平方米。 建筑面积89-139方 均价11000元/平 首付三成30万起 本周加推新房源 房源有限欲购从速 售楼部:400-850-7908
置业顾问 韩宇 男 176****7707
案场经理 徐璐璐 女 157****8323
销售总监 何俊杰 男 182****3758
所属区域:【嘉兴市】海宁市
建筑面积:111360平方米
地铁交通:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:融信世欧管理有限公司
楼盘地址:海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
占地面积:52000平方米
开盘时间:现房
交房时间:2020年
产权年限:70年
总
户 数:727户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:融信中国上市房地产集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
项目简介
融信·澜庭项目占地面积约5.2万方,总建筑面积约11.1万方,项目总规划为723套住宅、13套商铺,其中住宅规划为676套8层电梯洋房和47套3层排屋的低密住区,其中洋房产品建筑面积分别约89平方米、118平方米、139平方米、排屋建筑面积约175平方米、192平方米;容积率1.5,绿化率30%,车位配比规划约为1:1.3,车位总数946个,地上263个,地下683个。项目总共分为东西双出入口,东侧主入口主要为人行出入,西侧出入口为人车共用出入口整个项目排列有序,融信澜庭将为海宁人民带来全新的人居体验和美好生活样本。
小区的建筑和景观
新亚洲风格,追求现代时尚而又不失典雅。外立面为石材、铝板、涂料的结合,米黄色和咖啡色相配,具有高档居住感。
园林景观是从王羲之的《兰亭集序》中提取六重意境,运用“水、路、木、园、石、器”等六大景观元素,安谧宁静,赋予诗意。配备酒店式入户大堂。彰显尊贵感。小区内配置儿童活动区和长者花园区,方便全年龄段互动休闲。
低密度社区
融信·澜庭项目占地面积约5.2万方,总建筑面积只有约11.1万方,容积率才1.5,由8幢3层楼的排屋和14幢8层楼的洋房组成,洋房建筑面积89,125,139方,排屋建筑面积175,192方。超低密社区,居住舒适性非常高,并且档次也非常高。后期二手房溢价率更高。
超大楼间距
楼体高度24米不到,楼间距在31到33米左右,间距比例达到1:1.3左右,超大楼间距,就算1楼的阳光都不影响。
得房率高
由于小区是低密度洋房,不含附加空间得房率已达到83%到84%左右,实际可使用面积超大
完满的户型
洋房社区,一梯两户,户户边套,全部南北通透。客厅开间3.9米,主卧开间3.6米,超大玄关,超大厨房,89方可达到近110方的居住尺度和舒适度,区域肯定更有优势的户型。
融信世欧物业
物业公司聘请的是融信世欧物业,隶属于我们融信集团,是“国际白金管家联盟成员”之一,也是国家一级资质的物业,为您提供白金管家服务。而且开发商和物业同属一家公司,后期居住更有保障。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.13 | 1 | 103万元 | ***** |
2.11 | 2 | 203万元 | ***** |
2.10 | 1 | 105万元 | ***** |
2.08 | 1 | 103万元 | ***** |
2.07 | 2 | 196万元 | ***** |
2.05 | 1 | 104万元 | ***** |
2.04 | 1 | 104万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
融信澜庭销售顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对融信澜庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**:融信澜庭价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 11000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
约89平米
A户型
约120平米
B户型
约139平米
C户型
A户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2998元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4043元/月(30年)
- 参考贷款:92.00万(7成)
- 参考利息:146万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4683元/月(30年)
- 参考贷款:107.00万(7成)
- 参考利息:169万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通焦点:黄金十字,双轨在侧】
轨交方面:双轨交汇,融杭接沪
项目北侧约700米,即将建成杭海铁路斜桥镇站。杭海铁路作为海宁历史上投资规模较大的交通基础设施项目之一,总投资约136.11亿元,从海宁主城区到杭州将实现“通勤圈”,使海宁和杭州真正实现同城化。
澜庭近距沪杭高铁桐乡站(直线距离约10公里),每日50余趟高铁快速通往上海,深入城市繁华腹地,更加速了与上海的接轨,做到真正的“融杭接沪”。而促使海宁接轨沪杭,面向大都市的两条轨道交通线,均在本项目周边,城西未来繁华地段,可以预见。
【道路焦点:两条城市轴线交汇】
海宁地形东西狭长,近年来,硖许公路延海涛路至桐九公路段日均车流量达约3万多辆。硖许公路原为双向四车道,已承载不了如此大的交通流量。海宁计划对硖许公路进行拓宽改造,拓宽路段12公里,投资约5.35亿元。该项目被列入海宁市“十三五”期间重大交通项目计划。此次改建以桐九公路为界,桐九公路以西至观潮大道拓宽为双向六车道,以东至海涛路拓宽为双向八车道,建设标准为一级公路兼顾城市道路功能。另外项目南侧的姚九公路东起姚家桥,西至桐九公路,全长约8公里,与硖许公路、101省道走向一致。公路按三级公路标准设计,采用沥青路面,目前道路宽约6米,后期将改造为双向四车道(出自海宁日报)。
繁华的商业
距离澜庭10公里交通圈可通达海宁银泰城、人民广场、正翔广场等市心商圈;澜庭1公里内有完善的生活配套,斜桥生活广场、明月新天地(在建)、农贸市场等满足了日常生活所需。
便捷的医疗
澜庭10公里半径内可通达海宁市人民医院、海宁市中医院,另外在项目附近就是斜桥中心卫生院、庆云卫生院,为您的健康生活保驾护航。
完善的教育
澜庭周边拥有众多优质的教育资源,斜桥中学,庆云中心小学,斜桥中心幼儿园,三之三幼儿园,其中台湾三之三双语私立幼儿园设施完善,为孩子提供优质的学习、成长环境。
天然的氧吧
澜庭项目北侧约1公里为洛塘河,属于城市河流景观。项目东侧约 2公里有着占地2600余亩的城市绿肺---神龙湾绿色生态森林公园,是您未来与家人休闲放松的理想去处。
问:融信澜庭值得投资吗,投资回报率高不高
答: 融信澜庭拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-融信世欧管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 融信澜庭的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车
问:融信澜庭房子质量怎么样
答: 现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,
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问:融信澜庭售楼处
答:融信澜庭售楼处,融信澜庭售楼售楼部,融信澜庭售楼中心融信澜庭位于嘉兴市【海宁市】海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处融信澜庭售楼处热线
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期刊目录:
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