星月国际商务广场

区位介绍;星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。;规划设计;（1）星月国际商务广场项目占地面积38309.5平米，总建筑面积约96519.65平方米，销售面积约75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率2.0，建筑密度29.7%，绿化率30%。;（2）星月国际商务广场整个基地由南北向的规划道路分成二块。东侧地块办两栋：22层（A座）、21层（B座）及一层地下室，西侧地块布置为2至5层不等层的商业（C区），C区商业建筑设一层地下室。A区：一层建筑面积1416.18平方米，设置有建筑各个功能区域的出入口，并主要设置了办公大堂、值班等。二层建筑面积约为1266.29平方米;，三层建筑面积约为1450平方米;，主要为餐饮用房。四至二十二层建筑面积均约为1450平方米;，主要为办公及其辅助用房，以及相应的设备用房。机房层建筑面积为137.71平方米，有出屋面楼梯和电梯机房。;（3）星月国际商务广场B座办公楼：地上共21层，地下一层，主体建筑高度为97.55M，建筑面积为28241.1平方米。建筑体型与A座相似，为姊妹楼。一层建筑面积约为1331.1平方米，设置有建筑各个功能区域的出入口，主要为商业用房。二层建筑面积1111.8平方米，主要是大空间办公，一层大堂贯通两层，交通及其他公共用房与一层平面上下相对。三层以上为公寓式办公，建筑面积1352.8平方米。办公套内自带茶水间和卫生间，空调采用分体式空调。