余杭绿都鉴未来

项目简介

基本介绍：绿都鉴未来位于阿里系的“中枢神经”——未来科技城二期核芯地段。未来科技城2.0以千亿达摩院、斥巨资打造的国家级之江实验室、菜鸟网络总部三大“阿里系”为主导，吸引着全球人才蜂涌而至，已然成为当前杭州更具发展潜力的区域之一。 项目规划：绿都鉴未来总占地面积约3.7万方，总建筑面积约10.8万方，小区容积率约2.0。作为绿都杭州2018潮头作品，绿都鉴未来整体规划为精工低密住区，由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层共15幢组成，共设666户，主力户型为建筑面积约89-130㎡低密华宅。 拿地回顾：2017年12月18日，上海绿都9.1亿竞得南湖36号地，楼面价12055.1元/平，溢价率50.7%。 交通配套：鉴未来拥有“双地铁”配置。规划中南湖新城站紧邻项目北侧（直线距离约 500 米左右），无缝对接地铁3、5号线（在建）。其中，地铁5号线作为杭州“换乘之王”，40个站点中有16个为换乘站，直达杭州各个城区。距项目约20分种左右车程的杭州西站，今年已正式开工，预计2022年正式投入使用。 商业配套：总体量达到5万方的江南时代广场，距项目约3公里；余杭万达广场（在建），距项目约5.2公里；而距离未来科技城中目前更成熟的高端商业中心西溪印象城，也不过约12公里的距离。此外还有海港城、华润万象城、天贸广场等众多知名的商业综合体即将拔地而起，从电影院到高端的国际品牌一应俱全。 教育配套：项目北面1km贵族学校人大附中杭州学院、英特外国语中小学、学军中学海创园校区、中泰中学、中泰小学 其中，人大附中杭州学校（由中国人民大学附属中学、英国国王学院联合创办的贵族学校，采用双语教学）可近享15年制国际菁英教育；中泰中学则以5个亿的投资，拥有高规格教育配置。 医疗配套：版块内拥有浙一医院余杭院区、浙大医学中心等省级三甲医院建筑层高2.9米 高层18层，洋房7-8层