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桃源里入口广场，中轴对称，庄严大气，三坊七巷的建筑群落形态打造，园门、院门、宅门三重递进，以及「顶檐门墙 亭台廊街」桃源八景，每一处园林细节，都彰显了不同于凡的古典审美，小至太湖石、长寿松，都是桃源里设计团队精选遴选，在整个园区布局规划上，这一种东方礼制园林令人沉浸。 建筑类型：洋房 合院别墅 建筑面积：洋房：86-97-103-127-134-140方 合院：200方 均价：洋房10000元/平 合院25000元/平 总价：样房86万起 合院500万起 电话:400-850-7908
置业顾问 刘明华 男 139****9296
案场经理 谢小芬 女 156****8089
销售总监 朱航军 男 156****7908
所属区域：【湖州市】吴兴区
建筑面积：130000平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：融创物业
楼盘地址：浙江省湖州市吴兴区石泉桥公路1789号
占地面积：72000平方米
开盘时间：2023.8.1
交房时间：2025.12.1
产权年限：70年
总
户 数：716户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：湖州海王康山地产发展有限公司
预售证号：湖售许字（2021）第ZJ00075号
项目简介
江南桃源是融创的桃源产品，位于湖州高铁新城板块，区域未来价值可期。依托湖州TOD高铁门户，尽揽沪杭交通圈，更聚拢湖州优质配套资源，坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本。江南桃源总建筑面积约18万方，秉承“宅院合一、曲折有致、庭院深深、欲扬先抑、巧于因借”五大造园手法，体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”，打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含建筑面积约89-121方瞰景高层，建筑面积约132-138方奢适洋房及（地上）建筑面积约150-200方中式合院，成就更具吸引力的美好生活目的地。湖州科技城承担城市转型及湖州“中国智造2025”的重要功能，产业导入、商业引进、人才流入，板块发展迅速，涵盖新能源、生物医药、信息产业等多体系，区域内有西塞科学谷、亚洲更美山地大学等重要配套，是目前湖州经济成长核心区域！同时，项目位于高铁新城板块，重大交通基建，提升板块发展能级，辐射周边区域价值，与城市未来共蓬勃。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 4 | 356万元 | ***** |
| 11.08 | 6 | 507万元 | ***** |
| 11.07 | 5 | 435万元 | ***** |
| 11.06 | 7 | 577万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 268万元 | ***** |
| 11.04 | 8 | 636万元 | ***** |
| 11.03 | 7 | 569万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
融创桃源里销售顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对融创桃源里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：融创桃源里价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 10000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是浙江省湖州市吴兴区石泉桥公路1789号
约86平米
A户型
约97平米
B户型
约103平米
C户型
约127平米
D户型
约134平米
E户型
约140平米
H户型
约200平米
H户型
A户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2634元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2971元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：107万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3154元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：114万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
3
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3889元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：140万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4104元/月（30年）
- 参考贷款：94.00万（7成）
- 参考利息：148万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
H户型
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4288元/月（30年）
- 参考贷款：98.00万（7成）
- 参考利息：154万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
H户型
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6125元/月（30年）
- 参考贷款：140.00万（7成）
- 参考利息：220万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
4
-
厨房
1
周边交通：
桃源里距离湖州高铁站约1公里，去杭州上海十分便。2024年沪苏湖高铁通车，上海杭州非常方便、可达长三角所有地级市，到2025年形成“369交通圈”，不仅方便桃源里业主日后出行，同时提振城市发展能级，未来前景不可限量。
除了板块外部沪苏湖高铁线路利好外，桃源里洋房板块内交通同样便利，北面西塞山路贯通湖州主城区，车程5公里即可，周边还有13、201、204、25、29等公交线路，均可到达湖州市区。
项目周边学校环绕，有华东师范大学湖州实验中学、南太湖双语学校、西塞山小学、新风实验小学、自带24班幼儿园等，15年一站式教育，形成完整且优质的闭环体系。
幼儿园——项目自带24班幼儿园，预计今年9月正式开学，举步即校门，孩子方便，家长省心。
桃源里项目内部设有约6000平方商业综合体，共4层，据小区两公里处是浙江菲曼酒店（在建中），建成之后将涵盖酒店、公寓、餐饮、超市等业态。紧靠浙江菲曼酒店边，是由湖州经开发展集团有限公司开发建设，打造科创项目和人才集聚平台，由高端写字楼、商业和会议展厅组成的大型综合体。
周边还有凤栖大厦（已开工）、华悦商业广场、红星美凯龙、希尔顿酒店、湖州智能中心综合体等多个商业配套，建成后满足日常休闲、购物、娱乐、办公等生活所需。从项目行车5公里范围，即能到达市区爱山广场、银泰城等地标性商业中心，不仅方便桃源里洋房业主未来城市生活，也助涨区域资源价值。
桃源里洋房周边多个医院环伺，有湖州现代化配套的湖州明德医院，以及湖州南太湖医院（已建成），占地80亩，建筑面积12万平方米，设置床位1350张，按综合性三级医院标准进行建设，医院管理团队和技术团队主渠道来源于全军部队的，三级医院。
未来这里将成为南太湖新区和高铁新城重要医疗资源汇聚地，与板块自然康养属性相契合，为洋房业主提供舒适健康的生活体验。
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
