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5月强势加推三期花园洋房、三期联排别墅！ 【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米 【均价】:洋房均价12000元/平方米，排屋均价22000元/平方米 【总价】：洋房总价115万起，排屋总价300万起！别墅送超大花园！附送面积高达1:1。 目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！ 详情请咨询售楼处：400-850-7908
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光明御品售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-03-02]...光明御品今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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光明御品二期排屋现房，年底特惠
[2025-02-22]...光明御品二期最后5套排屋现房，建筑面积161.32平方米，赠送花园100平左右，现在一口价298万/套，先到先得
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光明御品9月资讯！经典叠墅、强势加推！
[2025-02-15]...湖州市区，仁皇山板块，国企品质开发商，性价比很高的住宅~御品花园 湖州富人区仁皇山板块，稀缺洋房加推110㎡～125㎡ 均价12000/㎡ 周边竞品都要均价15000/㎡
置业顾问 刘云晴 男 189****0509
案场经理 周芸芳 女 156****7908
销售总监 刘大树 男 186****5553
所属区域：【湖州市】吴兴区
建筑面积：350000平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.71
物业公司：旺都物业（属光明集团下属子公司）
楼盘地址：湖州市三环北路与同心路交界处往西300米
占地面积：399996平方米
开盘时间：2020-10-01
交房时间：2021.09.30
产权年限：70年
总
户 数：3188户
绿 化 率：32.50%
开
发 商：光明地产
预售证号：售许字(2019)第01184号
项目简介
项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、
光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。
二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！
三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。
项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.02 | 3 | 325万元 | ***** |
| 7.01 | 1 | 121万元 | ***** |
| 6.30 | 2 | 223万元 | ***** |
| 6.29 | 2 | 224万元 | ***** |
| 6.28 | 1 | 119万元 | ***** |
| 6.27 | 2 | 226万元 | ***** |
| 6.26 | 1 | 119万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
光明御品销售顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对光明御品周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：光明御品价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 12000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是湖州市三环北路与同心路交界处往西300米
约98平米
A户型
约128平米
B户型
约135平米
G户型
约160平米
C户型
约160平米
C户型
约170平米
D户型
约170平米
D户型
A户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3451元/月（30年）
- 参考贷款：79.00万（7成）
- 参考利息：124万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4508元/月（30年）
- 参考贷款：103.00万（7成）
- 参考利息：162万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4755元/月（30年）
- 参考贷款：109.00万（7成）
- 参考利息：171万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5635元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5635元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D户型
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：5987元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D户型
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：5987元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
【交 通】：【便捷交通--高速篇】长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里，110公里到达上海，杭州，南京，苏州
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里，高铁直达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时可以直达苏州、上海。
【产 业】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区
【教 育】：爱山小学、湖州五中、湖州中学
【酒 店】：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店
【银 行】：湖州银行、邮政银行
【环 境】:温泉高尔夫球场环绕，湿地公园，奥体公园，长田漾湿地公园，湖州体育馆
【旅 游】：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区，太湖度假区
【医 院】：湖州中心医院为健康保驾护航、杨家埠社区卫生院
【商 业】：仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目，银泰城 浙北购物 吾悦广场，项目主入口处3000多方农贸市场和1400多方物业服务中心
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
