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方岛金茂智慧科学城处于四新片区的江城大道和四新大道架起的“黄金十字轴”核心位置，是武汉首座人工岛，由蝶形的凤凰湖围合而成，拥有得天独厚的自然资源优势。方岛金茂智慧科学城，规划面积约100公顷，由凤凰湖自然资源环绕而成的新生态大境，将筑造为产城融岛、人谐岛居的百万方岛合体。 【产品类型】：高层住宅 【住宅均价】：19000元/平方 【建筑面积】：108-181平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
置业顾问 冯丽 男 139****5475
案场经理 唐晓玉 女 158****4452
销售总监 张向南 男 156****2254
所属区域：【武汉市】汉阳区
建筑面积：285808平方米
地铁交通：3号线,4号线,6号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.27
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
楼盘地址：湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口
占地面积：64613平方米
开盘时间：2021-4-29
交房时间：2023-12-31
产权年限：70年
总
户 数：1492户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：武汉煜茂置业有限公司
预售证号：武房开预售【2020】897号
项目简介
方岛金茂智慧科学城落位汉阳四新芳草路和四新南路交汇处，项目净用地面积约62.71万平米，计容总建筑面积约130万平米。其中，规划建造且由金茂自持的商业商务酒店约60万方，住宅约60万方，文化配套及产业约10万方。并规划有大型购物中心览秀城、豪华酒店、特色街区商业等。此项目是金茂武汉公司运营的项目，也是中国金茂集团重点项目之一。将以绿色生态、低碳能源为发展方向。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.23 | 1 | 254万元 | ***** |
| 6.22 | 2 | 488万元 | ***** |
| 6.20 | 1 | 253万元 | ***** |
| 6.19 | 3 | 724万元 | ***** |
| 6.18 | 1 | 257万元 | ***** |
| 6.17 | 3 | 721万元 | ***** |
| 6.16 | 2 | 503万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
方岛金茂智慧科学城销售顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对方岛金茂智慧科学城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：方岛金茂智慧科学城价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 19000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是湖北省武汉市汉阳区芳草路与四新大道交叉口
约126平米
A4-A
约139平米
A4-B
约181平米
A4
约142平米
142平
A4-A
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7332元/月（30年）
- 参考贷款：168.00万（7成）
- 参考利息：264万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
A4-B
- 参考首付：79.00万（3成）
- 参考月供：8088元/月（30年）
- 参考贷款：185.00万（7成）
- 参考利息：291万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
A4
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10532元/月（30年）
- 参考贷款：241.00万（7成）
- 参考利息：379万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
1
-
厨房
1
142平
- 参考首付：81.00万（3成）
- 参考月供：8263元/月（30年）
- 参考贷款：189.00万（7成）
- 参考利息：297万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通：
三桥：武汉白沙洲大桥、杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥，自西向东连通汉阳与武昌核心
三轨：地铁3、4、6号线(规划地铁10、11、12、16号线)
七纵：龙阳大道、芳草路、四新中路、江城大道、连通港路、国博大道、晴川大道
五横：汉新大道、四新北路、四新大道、四新南路、三环线。
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