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根据规划公示， 项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。
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璟萃雅园售楼处电话:400-777-5590，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-07-16]...璟萃雅园今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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璟萃雅园在售价格为：28000元/平米
[2025-07-08]...28000元/平方米。新获得预售许可证：苏房预吴中2021 288号
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建发璟萃雅园近期加推通知,本月建发璟萃雅园优惠信息
[2025-07-01]...建发璟萃雅园小高层4房2厅2卫，1梯2户设计，2单元4户面宽达到了58.2米，平均每户面宽约14.55米，四开间朝南，采光充足；客餐厅是横厅布局，视野开阔；双卧朝南，主卧套房，入户玄关设计，私密性好。产品类型：普通住宅在售均价：28000元/平建筑面积：811.85平 641.89平 1233.66平售楼处电话：400-
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【苏州市】吴中区
建筑面积：183273平方米
地铁交通：5号线
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：建发物业
楼盘地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧
占地面积：60488.1平米平方米
开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！
交房时间：2023年12月31日交付
产权年限：70年
总
户 数：1046户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州合赢房地产开发有限公司
预售证号：苏房预吴中2022 183号
项目简介
2021年03月24日 10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。 2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。 该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。 根据地块出让条件， 住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。 建筑单体面宽不超过60米。 住宅更小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。 社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。 地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。 须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。 据悉，苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造！根据规划公示， 项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.16 | 3 | 837万元 | ***** |
| 3.15 | 2 | 614万元 | ***** |
| 3.14 | 2 | 589万元 | ***** |
| 3.13 | 3 | 840万元 | ***** |
| 3.12 | 2 | 585万元 | ***** |
| 3.11 | 3 | 826万元 | ***** |
| 3.10 | 2 | 597万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
璟萃雅园销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对璟萃雅园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：璟萃雅园价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 27886,周末新推特价房,来电咨询400-777-5590,地址是吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧
约106平米
户型A
约140平米
户型B
约175平米
户型C
户型A
- 参考首付：89.00万（3成）
- 参考月供：9090元/月（30年）
- 参考贷款：208.00万（7成）
- 参考利息：327万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：118.00万（3成）
- 参考月供：12005元/月（30年）
- 参考贷款：274.00万（7成）
- 参考利息：432万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：147.00万（3成）
- 参考月供：15006元/月（30年）
- 参考贷款：343.00万（7成）
- 参考利息：540万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：轨道交通：大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。 公共交通：金枫路花苑路站 615路、665路、665路支线；金枫路金长路站 615路、665路、665路支线；珠江社区服务中心站 301路、511路；金枫立交东站 312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路；科技创业园站 300路北线、300路南线、301路、511路、662路。
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
