项目简介

中交越秀·知园项目位于光谷中心城中央生活区，花山生态新城核心腹地。由双国企中交地产和越秀地产联袂开发的高端人文低密住区。众所周知美国硅谷是世界上目前更著名的高新产业区，硅谷以斯坦福大学和加州大学伯克利分校等名校为依托而快速发展。作为硅谷的后花园的帕罗奥图，以其环境优美、教育领先、气候舒适、生活便利等特色成为硅谷高知人群更中意的高端理想居住区。帕罗奥图，比邻斯坦福成为硅谷的后花园；花山生态新城，拥光谷生态中轴和开放创新两大主轴，处“一江三湖”交汇地，享东湖绿心规划之利，成为光谷生态人居后花园。花山生态新城，光谷顶尖知识人才的理想栖居地，献给光谷群星的学园生活中心。区域内交通便捷，配套齐全。建设中的地铁途径花城大道，花山新城站点与项目直线距离仅400米。规划中的植物园隧道建成完工以后可在短时间内抵达光谷广场和武昌核心商圈。距离项目仅1公里的三甲级医院光谷人民分院将在2024年建成，约15分种车程即可抵达同济医院光谷分院和省妇幼保健院。中交越秀·知园依托光谷百年高校人文高地，构筑顶尖知识人才的理想栖居地。项目周边教育资源丰富，除了已经开学的公立小学华师附小和规划建设中的（省示范）华科附属光谷中小学以外，社区还拥有自建幼儿园，打造名校教育恒产。项目总占地面积约11万方，总建筑面积约21.5万方，综合容积率仅1.3，绿地率约35%，项目内自带无边际镜面泳池和2所幼儿园。项目1公里范围的资源配套也具有唯一性。项目旁边500米范围有地铁站、省级示范华科附属中小学外，还具备区域唯一的生态低密环境，北边是常家山山体公园和茶园，南面是保存了300年的皂荚树公园，西侧是严西湖湿地公园。项目整合了绿城体系内更好的规划设计（绿城利普）及景观设计（山水比德）团队来共同打造。以创造现代、自然的生活方式为出发点，将“森林、时光、学园”作为整体规划的概念主题，打造“一街两轴五园”的学院仪式感景观。整个小区实现完全人车分流，动静分离。确保每一位业主的安全和私密性，小区自带商业、6班制幼儿园，无边际镜面游泳池、全龄化社区配套。使小有所学、少有所娱、老有所乐，满足全家人的幸福追求，示范区所在地还保留300年古树，并规划学园广场、图书馆。以尊重城市的文脉与文化、从城市美学到人居美学，实现更有温度、更婉约、更时尚的生活方式与生活价值。