马来西亚金棕榈小镇【售楼中心】

配套：金棕榈小镇位于距离吉隆坡更近的海岸，它综合了酒店，酒店式公寓，滨海度假别墅，主题公园、艺术中心、咖啡厅及各式餐厅、酒吧街、音乐茶吧、特色商店、健身医疗中心、豪华公共泳池、儿童俱乐部、游戏室、各种水上活动，海钓河钓及红树林探险旅游线路等。交通服务包括：穿梭机场、市中心的快速直达巴士等，拥有独特的优势，是极妙的度假胜地；有着颇具吸引人的魅力和极高的人气指数，是您肯定不能错过的黄金投资机会！

环境：位于距离吉隆坡更近的22公里黄金海岸上，怀抱17公里天然红树林，在这里你可以观赏到海天一色，河树相交的热带滨海秀丽美景

交通：金棕榈小镇距离吉隆坡市中心仅仅4一盏茶的工夫的车程，而距离吉隆坡国际机场也只需要一盏茶的工夫的车程，一盏茶的工夫到达马来西亚较大的国际Outlets，同样只需一盏茶的工夫便可抵达知名的雪邦F1赛车场。新建的滨海高速也为项目的交通增添了无数便利和投资亮点。

功能：投资金棕榈小镇即可获得99年产权，为稳定而长期的投资回报奠定扎实基础。马来西亚每年接待将近3000万的外国游客，本国居民又有节假日举家外出旅游度假的生活习惯，金棕榈小镇作为距离吉隆坡更近的滨海度假胜地，顺理成章成为众多游客的优选。再加上金棕榈小镇一期阿玛尼酒店日均1000人的住客，为小镇络绎不绝的人流及长期而稳定的投资回报提供了有力保障。

酒店式公寓由国际一流豪华酒店管理集团统一经营，首期20年。未投入经营前的3年，每年收入保证为投资总值的6%;从第4年到第20年, 酒店投入运营后的年平均收入预计可达10％左右; 业主还将享用每年10天的免费住宿优惠，不失为收入保证、一劳永逸的长期投资机会。

小镇的商用度假别墅可打造成精品名宿酒店，下铺上住，一楼可以用作商业经营用途，满足小镇游客需求。精品名宿酒店近几年风靡东亚，特别在中国成为旅游休闲热门选择，目前在东南亚也逐步发展成熟起来。精品名宿酒店具备个性独特、限量定制的特点，有其独特的概念与极强的市场魅力，一旦投入经营，就会吸引大批粉丝慕名“追星”而来。

小镇店屋（沿街商铺）是东南亚特色的经营业态与建筑形态，分布于小镇的主商业街、风情街等处，规划了餐饮、酒吧、咖啡吧、特色商铺等围绕旅游、休闲、度假需求的商业业态，商业业态定位与规划设计充分考虑区块地段、周边环境特色，紧紧围绕功能需求展开，匠心巧夺，既满足了人们的生活需求，又保障了商铺的投资回报。马来西亚第二家园

“马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策，参与者可携带配偶、父母及小孩一同前来马来西亚居住，自由出入无需重复签证。

灵活自由低门槛可撤回的侨居条件

1、一人主申请，全家获签证，并可带一佣人；十年后可续签。

2、仅需存入马来西亚银行30万马币，第二年即可取用1/2，余款享受定期存款利率；50岁以上申请金额要求减半。

3、无移民监，国籍不变，也不影响日后再移民到其它国家；2年后以华侨身份可享受中国教育、投资等多重优惠，如参加华侨生联考，享受简单试卷、低录取分数线等特殊优待。

4、身份可撤回，可取回存款及利息。

政府提供多重优惠和保障以规避风险

1、可独立办公司、购物业，海外收入免税，还可免税购新车一辆；

2、可合法开设个存款帐户，对外严格保密；贷款融资亦极为方便。

3、享受大马对122个国家的出入境优待，不须回国办理签证。

4、办理当地医疗保障，节省开支，享受高品质医疗服务。

5、50岁以上可申请工作许可，子女毕业于马来西亚大学后，不需转换签证亦可获得工作许可。

教育：

办理马来西亚第二家园计划可留学马来西亚，留学马来西亚具有以下优势 ：

1、短学制低学费， 留学费用只有留学欧美的1/31/4

2、5所亚洲大学，40多所国际院校，入读名校几率大

3、国际跳板：就读双联课程可获得欧美澳新大学名校本部所发文凭，不会加注马来西亚的字眼；转至欧美国家就读雅思免试。

4、参加中国华侨生联考，可报考清华、北大，试卷简单、录取分数线超低，轻松就读国内知名大学。

5、政府严谨把关教育质量，中国教育部认可马来西亚学历。

马来西亚的经济注重国际人才的培养，因此，在马来西亚的优秀学子能够获得良好的就业机会 。马来西亚国家发展前景好、与国际接轨，交通便利、性价高、治安稳定，以及100%的成功签证率，是马来西亚成为国内普通家庭的海外教育优选

医疗

马来西亚医疗保健服务的优势

1 、国际认可的医疗专家，无语言障碍

马来西亚拥有大量数十年经验的医疗专家，水平获得国际认可，且普遍贯通包括普通话、粤语在内的多种语言，医患交流无障碍。

2 、先进的医疗技术，知名设备多

拥有众多世界知名医疗设备，为患者提供作用更大、疗效更佳和疼痛轻微的医疗方案。

3、高性价比，等候时间短

马来西亚保健服务的费用仅约英美国家的四分之一，远低于其他国家；参加“第二家园计划”可购买当地的医疗保险，费用更为低廉。就医等候时间短，患者抵达后即可入院，迅速开始检查和诊断。

4、旅游资源丰富，生活舒适

东南亚旅游胜地，全年气温22--33度，气候舒适怡人，空气清新，宜度假放松疗养。

售楼部:马来西亚金棕榈小镇售楼中心

开发商:

预售证:售许字(2019)第01184号