2020年 上海刚需选奉贤 松江 青浦新楼盘 那个值得入手

来源:      编辑日期:2020-01-11 阅读次数:127

摘要:2020年,上海楼市将呈现保障需求为主,合理化引导,加大公共租赁用房的开发以及稳健的土地供应政策,在此基础上,用于地铁5号线加特的奉贤区,在上海新自贸区和上海2035规划的指引下,又将如何发展?

正文:

《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案正处公示期。根据总规草案,奉贤的目标是成为上海市南部滨海城区,杭州湾北岸综合性服务型城区和上海南部中心城市。将依托沿杭州湾、沿金汇港、沿黄浦江,强化奉贤区与杭州湾及中心城的发展联系;依托浦南运河形成地区发展廊道,加强区域内部的东西向联系;促进产城融合与居住平衡,形成“交通空间-功能”联动的新城、海湾、奉城三大城镇圈。

从2035年规划可以看出,奉贤区规划和建设的重点仍旧围绕着南桥新城进行。包括上海之鱼等大项目都是在南桥新城范围内的。“上海之鱼”是上海奉贤区新城的金海湖核心景观湖,占地8.74平方公里,建成后将是上海面积最大的人工湖,成为奉贤区的标志。项目辐射整个新城范围内的老城、城北、城南三大综合片区,以依托水系景观形成“一核联四片、一环串两带”的空间布局。

奉贤的发展并非“一城独大”,奉城和海湾作为2个功能性节点城镇,将和奉贤新城一起抱团发展。尽管两镇目前在交通方面相对薄弱,但是区域产业发展较为成熟。奉城的家居产业发展历史悠久,拥有“头桥家具”这一地域性品牌;海湾的临港奉贤园区,目前已有830多家企业入驻。随着区域配套的日益完善,奉城和海湾同样未来可期


佳源梦想广场位于奉贤新城南柘林板块,但从严格意义上来说更是位于奉贤海湾板块,比邻海湾大学城。

项目的住宅产品都为刚需普通住宅,与板块内大量别墅产品相比具有一定稀缺性,同时项目自带约10万方商业综合体,在整个海湾板块是唯一商业体,对居住在海湾板块的居民来说是一大利好。

在售建筑面积74、82、87、89平米,均价22000元 /平方米

详细咨询售楼处:13818031687周经理
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http://www.xiaoke101.com/houseinfo3-5011.html

 

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佳源梦想广场位于奉贤新城南柘林板块,但从严格意义上来说更是位于奉贤海湾板块,比邻海湾大学城。

项目的住宅产品都为刚需普通住宅,与板块内大量别墅产品相比具有一定稀缺性,同时项目自带约10万方商业综合体,在整个海湾板块是唯一商业体,对居住在海湾板块的居民来说是一大利好。

在售建筑面积74、82、87、89平米均价22000元 /平方米

详情咨询售楼处:400-068-2668

 

 

 

所属区县:奉贤区
建筑面积:439554平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况: 精装
容 积 率: 1.60
物业公司:浙江佳源物业管理有限公司
楼盘地址:上海市奉贤区金海公路99弄

占地面积:439554平方米
开盘时间:2019.8.21
交房时间:2020.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1487户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海祥源房地产有限公司(佳源地产)
楼盘特色:品牌地产,公园周边,低首付,投资地产,生态宜居,小户型

项目简介

上海佳源梦想广场,坐落奉贤新城南,金海公路,奉贤作为上海南部重要的门户地区,地处长江三角洲的圆心,同时也是杭州湾北岸的几何中心,是国家沿海大通道以及未来杭州湾环形通道的重要节点。“杭州湾、南上海、滨海新城”成就了奉贤独特的区位。


地铁5号线,奉贤新城站距项目约8公里。奉贤9路/奉贤18路,佳源广场站直达南桥汽车站及南桥百联商圈。海沈线直达8号线沈杜公路地铁站;莘南高速直达莘庄地铁站。金海公路直线对接虹梅南路隧道,自驾可快达徐汇商圈。


佳源梦想广场售楼处目前在售均价为23000元,户型:建筑面积74-90平米,均为普通住房,全社区精装交付。



真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.25 1 219万元 *****
3.26 2 410万元 *****
3.27 2 402万元 *****
3.28 3 588万元 *****
3.29 1 217万元 *****
3.30 1 217万元 *****
3.31 2 404万元 *****
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佳源梦想广场

佳源梦想广场 B2

参考总价: 207.00万/套
  • 参考首付:62.10万(3成)
  • 参考月供:8137元/月(30年)
  • 参考贷款:144.90万(7成)
  • 参考利息:148万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 90平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    2房朝南 采光好

  • 卫生间

    卫生间全明

  • 客厅

    客厅宽阔 带阳台

  • 厨房

    厨房朝向 采光好

总  户  数:
楼盘位置:
佳源梦想广场

佳源梦想广场 A1

参考总价: 202.00万/套
  • 参考首付:60.60万(3成)
  • 参考月供:7940元/月(30年)
  • 参考贷款:141.40万(7成)
  • 参考利息:144万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 南北通户型
  • 卧室

    卧室正气 采光好

  • 卫生间

    卫生间全明

  • 客厅

    客厅寛景 带阳台

  • 厨房

    厨房精致

总  户  数:
楼盘位置:
佳源梦想广场

佳源梦想广场B户型

参考总价: 189.00万/套
  • 参考首付:56.70万(3成)
  • 参考月供:7429元/月(30年)
  • 参考贷款:132.30万(7成)
  • 参考利息:135万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 82平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    南北房 房间大

  • 卫生间

    全明设计

  • 客厅

    客厅宽景 带阳台

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数:
楼盘位置:
佳源梦想广场

佳源梦想广场 A 户型 67㎡

参考总价: 154.00万/套
  • 参考首付:46.20万(3成)
  • 参考月供:6053元/月(30年)
  • 参考贷款:107.80万(7成)
  • 参考利息:110万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 74平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    卧室方正 通风

  • 卫生间

    全明设计

  • 客厅

    客厅正气 带阳台

  • 厨房

    精致小巧

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

轨道交通:地铁5号线奉贤新城站距项目约8公里。


海沈线直达8号线沈杜公路地铁站。


公交: 南桥9路南桥18路 佳源广场站


自驾:S4沪金高速可达莘庄 金海公路越江隧道 


佳源梦想广场社区自带:10万平米风情商业广场

商业广场有星美国际影院、超酷游泳健身、星级品牌酒店、上海纯K、屈臣氏、联华超市、好药师药店以及各类特色餐饮娱乐业态入驻,吃喝玩乐购一站式服务体验触手可及。

 

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