杭州湾新区《世外旭辉城》· 居前湾芯丨临学府旁,国际菁英社区即将耀世绽放!

来源:      编辑日期:2020-07-22 阅读次数:79

摘要:杭州湾新区《世外旭辉城》· 居前湾芯丨临学府旁,首期建面约(85~123㎡)国际菁英社区即将耀世绽放!

正文:

NO.1| 


与世外 共前湾
让更多人心潮澎湃的人文风口
每一座时代之城,都有一处影响世界人文光辉的精神属地。在旧金山,它是先导硅谷精神的斯坦福大学;在纽约,它是执掌百年文明的哥伦比亚大学;在前湾,它是印刻属于中国的全球精英成长履迹的上海世界外国语学校。
2020年,实业巨鳄均瑶集团,联手中国房企14强旭辉集团(数据来源:中国房地产业协会官方网站《2019年中国房地产开发企业500强榜单》)跨界合作,带来一场引领世界的“都会教育生活共同体”前湾实践——世外旭辉城,以上海世外为主体,创新打造以“学校/社区/商业一体化”的综合体模式,立于都会人文教育之芯,革新前湾人文精神气质的再进阶。



NO.2| 


为何世外每点亮一块教育版图

都迎来家长热切关注的目光?

是教育标杆,更是城市价值磁场

百年大计,教育为本”优质的教育资源既是新区居住人群对高品质义务教育的迫切需求,又是新区对外展示自身一流教育资源的重要窗口。
均瑶集团旗下上海世外集团首家旗舰学校前湾世外(暂定名),层层遴选落子世界级前湾新区,其办学条件与师资力量都将同源上海世外体系标准,融入地方特色课程,树立大湾区人文教育标杆,共筑前湾未来发展前景。




在一众上海老牌IB学校之中, 世外是唯一一个成功申请IB全体系办学资质的学校,即从小学、初中到高中开设PYP、MYP和IBDP课程。学校自开办以来取得长足发展,考试分数逐年递增,近50%世外学生进入美国排名前 30 的世界名校 (数据来源:国际学校观察订阅号) 。



NO.3| 


一张上海世外学籍

就是一张通往世界塔尖的通行证

全国前二、上海第一,这是上海世外中学在国际学校考核关键指标IB成绩排名,(数据来源:国际择校圈《火爆魔都的IB国际高中怎么选?平和、世外、包玉刚、上中国际...大PK!》)。其高中毕业生出口多为世界前列高校,且多数被常春藤、英国G5等录取。(信息来源:世外中学订阅号)。1:20低招录比也抵挡不住每年无数精英家庭的报名热情(信息来源:2019学年度报考人数近4000人,而实招130人)因为上海世外不仅是学籍,更是社会精英圈层的身份标签。



NO.4| 


有全球胜任力的中国人

自此全新起步

前湾世外,做为上海世外首家直属旗舰学校,以“让孩子走向世界,让世界走进学校”为办学理念,其办学条件与师资力量,都同源于世外体系的旗舰-徐汇世外,纯英语学习环境、IB核心课程、创新特色课程等引入,不仅为大湾区带来人文教育的高光时刻,更为都会未来,塑造更高的中心标准和更强的发展势能。
从常春藤到华尔街,从斯坦福到硅谷,纽约湾区和旧金山湾区之所以成为美国东部这只雄鹰最犀利的鹰嘴,都是基于强大精英人文教育基石之上的杰作。


NO.5| 


城市是人类发展史上的伟大诗篇

而高阶人文教育的光辉让城市享誉世界


展开杭州湾地图,可以看见,前湾新区近乎处于环杭州湾大湾区的“圆心”。它依托着独特区位和跨海大桥带来的交通便利,展露了我们打造世界湾区的时代雄心。
当产业、交通、金融、商业、文旅、科技等未来城市功能中心已经日趋完善,杭州湾更需要一个全新的战略发力点,为城市下一个时代开篇筑造强大的基石与引擎。万亿大湾区之上,呼唤一个都会人文教育中心。
 
NO.6| 


美国东海岸的学院之风吹入前湾之芯

为杭州湾的世界都会梦想注入人文之光

这是一个世界级教育品牌融入城市发展的全新落地实践,这更是一次地产领军人物突破行业模式的跨界发展探索。
世外旭辉城,汲取纽约The World School、伦敦哈罗公学学院住区理念,创新尝试将菁英教育模式与城市之芯发展相融合,为杭州湾新区带来前所未见的创造模式—— “学院+生活+街区”全球菁英教育综合体模式,颠覆传统都会格局框架定义,由此完成世界都会的价值拼图。




NO.7|


打破传统社区商业设计理念

接轨国际高知人文生活方式

世外旭辉城在整体规划上,以前湾世外为主体,以邻里中心与商业中心双芯驱动,实现功能紧密关联又各自独立、互不干扰。同时依托优越江景资源,以都会滨水景观带,互通商业轴线,打造前湾独居特色的沉浸式生态漫步街区。

入内,是静谧的江畔花园生活;

出门,是校园的活泼生动,也是商业街区的繁华充盈
当代城市菁英家庭的理想样板,由此走向世界。



均瑶×旭辉  时代跨界作品

从湾区,到世界湾区

从城市综合体,到都会人文中心

一个推动杭州湾进阶世界湾区都会的关键力量

世外旭辉城 旷世而来 

(责任编辑:)

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旭辉、均瑶两大品牌首度跨界合作,同源上海世外高标准,为杭州湾新区下一代再赋能

9a地块高层住宅即将首开

建筑面积:85-95-123平方米

均价:13000-14000/平方米

总价:110万起

详情咨询售楼处:400-068-2668

所属区县:慈溪市
建筑面积:55000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 0.00
物业公司:永升物业
楼盘地址:浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口

占地面积:18000平方米
开盘时间:2020年7月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总 户 数:408户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:旭辉集团&均瑶集团
楼盘特色:学区房产,品牌地产,大型社区,城市豪宅,公园周边

项目简介

小区总占地面积约20.95万方,分为5个地块开发,其中9#a、10#c地块为住宅用地,10#b地块为商业用地,10#a、9#b地块为学校用地(就是上海世界外国语学校,从幼儿园到小学及初中部。)学校、商业、住宅都是紧挨着融为一体的,真正实现了出了门就是学校,小孩放学了都可以自己走回家的便捷。

目前我们项目首期推出的产品是9#a地块,东临水云边路(暂定名)、西临云华路(暂定名)、南临海牧路(暂定名)、北临海鹏路(暂定名)。它的正南面就是前面提到的商业体,它跟我们住宅、学校是融合为一体的,后期以育儿为主,跟其他的商业不太一样,所以它将来的招商是有针对性的,也从而保障了将来我们整个住宅的人气跟入住率,以及生活的便捷性。

那么首推的9#a地块总占地面积为约1.84万方,地上总建筑面积为约4.048万方,容积率为约2.2%,绿地率为约30%。项目总车位约428个,地上约40个,地下室约388个,地下室标准车位约363个,可售车位约312个。

小区共两个出入口,南侧为小区的主入户大门,西侧为小区次入口(地库入口)。整个小区的建筑风格采用的是现代风格,建筑立面线脚简化处理,凸显简约风格,以冷色、暖色合理配比凸显典雅气质,外立面以米白色的真石漆涂料为主

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.29 1 116万元 *****
7.30 14 2023万元 *****
7.31 13 1787万元 *****
8.01 8 1091万元 *****
8.02 19 2566万元 *****
8.03 3 309万元 *****
8.04 3 314万元 *****
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小柯(在线)

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对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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A

参考总价: 115.00万/套
  • 参考首付:34.50万(3成)
  • 参考月供:4520元/月(30年)
  • 参考贷款:80.50万(7成)
  • 参考利息:82万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 85平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
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B

参考总价: 128.00万/套
  • 参考首付:38.40万(3成)
  • 参考月供:5031元/月(30年)
  • 参考贷款:89.60万(7成)
  • 参考利息:92万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
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C

参考总价: 165.00万/套
  • 参考首付:49.50万(3成)
  • 参考月供:6486元/月(30年)
  • 参考贷款:115.50万(7成)
  • 参考利息:118万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

杭州湾新区位于宁波北部,杭州湾跨海大桥南岸。位于上海、杭州、宁波的几何中心位置,是宁波融入上海的门户。相对周边都市圈,杭州湾新区属于价格洼地。它周边的交通路网非常的发达,距离上海、杭州均为150公里左右,距离宁波70公里。在“十三五”规划中,有两条线路是在建。一条是沪嘉甬跨海铁路,一条是杭甬高速复线。杭甬高速复线是一条不限速“超级高速”时速可以达到150/KM每小时。两条线路预计2023年投入使用后,也是大大的缩短了到杭州和上海的距离,时间约节省一半!另外从杭州湾到宁波也是规划了两条城际轨道,其中一条从宁波大余姚段已经与2017年投入使用,另一条宁波到慈溪到杭州湾线路的,宁波到慈溪段已经在施工。后期所有的交通路网全部完善之后,杭州湾价值必将达到一个全新的高度。2019年7月,杭州湾新区正是更名为前湾新区,面积从原来的353公里扩大到604公里,整整的扩大了一倍。政府势必将杭州湾打造成“以城促产,以产兴城、产城融合”为一体的国际化示范区。

上海世界外国语学校100米

中国银行、工商银行、交通银行、农业银行100米

李宁体育公园400米、方特3.5公里

杭州湾医院2公里

客运总站3公里

知道了
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贵宾服务 VIP3
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