上海同润圣塔路斯楼盘详情-售楼中心动态,上海同润圣塔路斯业主论坛，上海同润圣塔路斯用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：288

摘要：上海同润圣塔路斯-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，上海同润圣塔路斯楼盘2009年9月18日加推，均价55000元/平方,()



上海同润圣塔路斯最新动态


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总户数：130户，地上2层，地下1层

楼盘动态

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所属区县：松江区
建筑面积：40433平方米
物业类别：
建筑类别：低层 独栋别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.30
物业公司：狮城怡安（上海）物业管理有限公司
楼盘地址：泗泾古楼公路1198号

占地面积：61615平方米平方米
开盘时间：2009年9月18日
交房时间：2010年3月1日
产权年限：70年
总 户 数：130户
绿 化 率：70.00%
开 发 商：同润集团·上海垄景房地产开发有限公司
楼盘特色：花园别墅洋房

项目简介

圣塔路斯位于松江区泗泾地区嘉松公路和古楼公路交界处，毗邻佘山国家旅游度假区、月湖，凭借泗泾塘、通波塘两大原生水系的围合，整个小区拥有得天独厚的地理位置优势。圣塔路斯由嘉松路转沪青平高速可快速抵达虹桥机场及城市中心;轨道交通9号线便捷出行。随着近几年区域的高档别墅的成片开发，圣塔路斯已成为上海居住区的代名词。从现在初具形态的建筑来看，圣塔路斯会是一个带有纯正南加州风格建筑特色的高档别墅社区。 圣塔路斯23680平米内部水景均由外部引入活水，2公里景观河道，与湿地景观相结合，90%单元临水，具有难得的景观优势。 圣塔路斯是佘山别墅区表现美国南加州风情的独立别墅群，跌落式平台、花架、矮墙、各式烟囱、山花、坡顶;阳光透过大面积落地门窗、威鲁克斯天窗;门窗套使用花岗岩。在室内空间的营造上，同润设计出3米多层高，提升空间尺度感，全明落地窗设计，让整个室内明亮通透，独特的下沉式庭院设计，可媲美地上平层空间。总户数：130户，地上2层，地下1层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对上海同润圣塔路斯周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：环线位置：外环至郊环 公交路线：轨交：9号线（R4线）泗泾站 松江46路：泗泾镇政府站 上佘线：泗泾站 沪佘昆线：泗泾站 沪陈线：西安路站 自驾路线：延安路高架/G50/赵巷出口下左转/嘉松公路往南/穿过泗陈公路/古楼路左转即到

配套信息

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小区一共有47栋独栋别墅组成，容积率只有0.3，让业主享受的居住感受 （纯别墅用地政府已经不再审批，独栋别墅已成为资产）。绿化率高达60%， 并且在名贵树种的栽种上投入重金，桂花树、海棠、银杏、杨梅、朴树等名贵树种在小区里随处可见。 让您推窗见绿，四季花开，赏心悦目。

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