新城云漾滨江均价只要19400元/平方,新城云漾滨江为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-30 阅读次数：769

摘要：新城云漾滨江均价只要19400元/平方,新城云漾滨江为什么这么实惠?有什么内幕？你想总价140万 安家南京嘛 今天它来了 滨江新城核心板块 近地铁口，小柯网，小柯房产网

正文：

新城云漾滨江基本信息


新城云漾滨江-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:240000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.30
物业公司:新城悦物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区乐业路与栖凤路交叉口
占地面积:100000平方米
开盘时间:2021年8月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:2452户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京新城鸿昱房地产开发有限公
销售地址:南京市江宁区滨江开发区锦文路云漾滨江营销中心

新城云漾滨江最新优惠

新城云漾滨江盘位于·南京江宁滨江新城弘利路·与兴城路交汇处,由新城控股精心打造,项目正持续推售中,目前参考价格为·19400元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区等维度进行分析,

产品类型：高层住宅

均价：19400元/平

建筑面积：75平（2房2厅1卫）

建筑面积：85平（3房2厅1卫）

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

建筑面积：125平（4房2厅2卫）

            售楼电话:400-850-7908

            开放时间：09:00-20:00·

---------------------------------------------------------------------------

售楼热线 400-850-7908



（责任编辑：小柯网）

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新城云漾滨江盘位于·南京江宁滨江新城弘利路·与兴城路交汇处,由新城控股精心打造,项目正持续推售中,目前参考价格为·19400元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区等维度进行分析,

产品类型：高层住宅

均价：19400元/平

建筑面积：75平（2房2厅1卫）

建筑面积：85平（3房2厅1卫）

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

建筑面积：125平（4房2厅2卫）

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所属区县：江宁区
建筑面积：240000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.30
物业公司：新城悦物业管理有限公司
楼盘地址：南京市江宁区乐业路与栖凤路交叉口

占地面积：100000平方米
开盘时间：2021年8月
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总 户 数：2452户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京新城鸿昱房地产开发有限公
楼盘特色：城市豪宅,婚房,优质房产,低密居所,生态宜居

项目简介

新城控股打造，位于南京千亿滨江新城板块· 深耕南京18载，新城控股早已誉满金陵，对于他们的每一个作品，每一次风吹草动总能· 牵动无数南京人的心。

 新城云漾滨江立足于，千亿级滨江新城江宁· 滨江核心区域，江宁滨江作为南京九大新城之一，同时也是江南更后一块重点· 打造的新城板块，在南京新一轮经济转型发展中·，具有重要历史地位。 作为继燕子矶滨江、鼓楼滨江、河西滨江之后的南京第四大滨江新城，江宁滨江被寄予厚望，以后发优势打造“一城、三区空间架构”，剑指千亿级滨江先进制造业高地。 目前，江宁滨江的千亿产城已经初具规模，区域内精密机械制造、船舶机械制造、大型设备制造、电子信息等先进装备制造业，产业基地已经雄姿初现，LG、中兴通讯、格力等各领域龙头企业聚集，企业总数量超过了400家。正是凭借着强有力的区域，以及众多龙头企业的争相入驻，江宁滨江迎来了爆发式的发展，区域未来令人期待。新城控股正是看中了江宁滨江的强大发展空间，期待与板块共同成长，共创滨江繁华时代。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 296万元 *****
3.11 2 285万元 *****
3.12 3 425万元 *****
3.13 1 157万元 *****
3.14 3 425万元 *****
3.15 1 154万元 *****
3.16 1 155万元 *****
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户型图

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新城云漾滨江

75户型图

参考总价： 148.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4525元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：163万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 75平米
居       室： 2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新城云漾滨江

85户型图

参考总价： 167.00万/套
  • 参考首付：50.00万（3成）
  • 参考月供：5128元/月（30年）
  • 参考贷款：117.00万（7成）
  • 参考利息：185万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新城云漾滨江

100户型图

参考总价： 197.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：6033元/月（30年）
  • 参考贷款：138.00万（7成）
  • 参考利息：217万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新城云漾滨江

125户型图

参考总价： 246.00万/套
  • 参考首付：74.00万（3成）
  • 参考月供：7541元/月（30年）
  • 参考贷款：172.00万（7成）
  • 参考利息：271万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨道交通：项目距S2号线（宁马城际）江宁站仅约700米，目前宁马城际（马鞍山段）已经开建，宁马城际（南京段）预计于今年12月开工，计划于2025年建设完毕，人气不用愁。

自驾出行：周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路，交通便利。目前，南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，待雨花台区段畅通后，从滨江新城开车可直达河西CBD


配套信息

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【教育配套】：目前项目周边已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、苏州外国语学校、 南京体育学院奥林匹克学院等学校。此外，滨江新城内  还规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处， 国际学校1处，学生以及家长将作为消费群体的潜在补充。

【医疗配套】：医疗方面，项目靠近总投资15亿，用地面积113亩，（集“医、康、护）一体化的大型综合性· 三级综合医院，后期将承载S2号线上的马鞍山、铜井、 陆郎以及江北桥林、梅山、谷里、板桥等区域的就医问题。

【商业配套】：项目自带约1.2万方独立商业配套，周边有金宝滨江商业广场、绿地缤纷荟综合体等大型商业配套，其中绿地缤纷荟即将完工交付。

【环境配套】：江宁滨江有石刻湖公园、新济洲国家湿地公园，建设约19公里绿化带 滨江风光带，生态宜居。值得一提的是，项目商业街——云漾U活医教街坐拥上述所有成熟配套，是江宁滨江集医疗、教育、地铁三核交汇商业街。

【交通配套】：项目距S2号线（宁马城际）江宁站仅约700米，目前宁马城际（马鞍山段）已经开建，宁马城际（南京段）预计于今年12月开工，计划于2025年建设完毕，人气不用愁。而且周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路，交通便利。目前，南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成 通车。

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