协信星悦,单价9千的房子在哪里?小区性价比高吗?

来源:      编辑日期:2019-06-12 阅读次数:70

摘要:协信·星悦规划配套自体商业 2796 平方米,集休闲娱乐、餐饮于一体大型商业街,地块西南角配建一个 12 班幼儿园,总建筑面积 4350 ㎡,小区距离万达广场 5 分钟,坐享购物、娱乐于一体的商业配套,地理位置优越。协信星悦占地 13 万平方米,总建筑面积 37 万平方米,容积率 2.0,绿化率达 30%。由 16 栋高层共计 1692 户, 17 栋叠屋共计 282 户,20 套排屋共计 80 户组成。高层面积分为 95 平方米,105 平方米,125 平方米;叠屋面积分为 140 平方米,143 平方米,165 平方米;排屋面积 188 平方米。地下停车位 2466 个,车位配比 1:1.2。星悦是东部新城区域最后的稀缺毛坯户型。

正文:

位于湖东新城“先行规划,先行发展”区域,坐拥15分钟生活圈的便利生活配套、紧挨着中国最大的童装市场织里镇,中国魅力古镇南浔,加上高铁红利效应、自然景观优美, 居住便利的生活空间,坐享经济圈内的规划发展,协信·星悦未来的升值潜力和居住品质会随着高铁时代的红利到来无限上升。 

                     项目由 16 栋高层,17 栋叠屋,20栋排屋组合.。 

                 主力面积:95m²-105m²-106m²-127m²得房率高达88%!  

                                    在售均价: 9000—11000左右   

                                    首套房3成,二套房首付4成!                    

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     协信·星悦:            

       位于湖东新城“先行规划,先行发展”区域,坐拥15分钟生活圈的便利生活配套、紧挨着中国最大的童装市场织里镇,中国魅力古镇南浔,加上高铁红利效应、自然景观优美, 居住便利的生活空间,坐享经济圈内的规划发展,协信·星悦未来的升值潜力和居住品质会随着高铁时代的红利到来无限上升。

                             项目由 16 栋高层,17 栋叠屋,20栋排屋组合.。

                         主力面积:95m²-105m²-106m²-127m²得房率高达88%!
                                       在售均价: 9000—11000左右

                                    

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所属区县:吴兴区
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:协信天骄爱生活物业有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处

占地面积:130000平方米
开盘时间:2019.02
交房时间:2020.12
产权年限:70年
总 户 数:1692户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:协信远创地产集团
楼盘特色:学区房产,公园周边,地铁楼盘,改善住宅,小户型,投资地产

项目简介

      协信·星悦规划配套自体商业 2796 平方米,集休闲娱乐、餐饮于一体大型商业街,地块西南角配建一个 12 班幼儿园,总建筑面积 4350 ㎡,小区距离万达广场 5 分钟,坐享购物、娱乐于一体的商业配套,地理位置优越。协信星悦占地 13 万平方米,总建筑面积 37 万平方米,容积率 2.0,绿化率达 30%。由 16 栋高层共计 1692 户, 17 栋叠屋共计 282 户,20 套排屋共计 80 户组成。高层面积分为 95 平方米,105 平方米,125 平方米;叠屋面积分为 140 平方米,143 平方米,165 平方米;排屋面积 188 平方米。地下停车位 2466 个,车位配比 1:1.2。星悦是东部新城区域最后的稀缺毛坯户型。
     “莫奈花园”印象派的主题风格,立面采用新亚洲建筑风格,全年龄层的公共设施,浪漫雅致的景观花园和各处水景分布,小区内环境优美,主题鲜明,加上多业态的组成可以满足客户丌同居住所需。物业配备“天骄爱生活”,具有国家一级物业管理资质的全国大型物业服务企业,是集城市商业综合体、精品住宅、产业地产物业管理服务于一体,管理面积超过 1500 万平方米,2016 年正式上市挂牌。秉承“品质筑就价值”的理念,天骄爱生活面向全国中高端社区推出小 A 智慧物业平台,打造一站式全息生活服务体系,为业主营造了温馨、和谐、高雅、人文的“天骄生活方式”,2018 年位列中国物业服务百强企业第 21 位。六大私家业主享受,入住前中后期服务体系、15 分钟维修快速服务、5 分钟内安全服务系统、居家安全培训、社区免打扰、空置房代管六大标准为业主量身定制,提升居住私密感和尊享感。

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.08 2 193万元 *****
6.09 1 99万元 *****
6.10 2 194万元 *****
6.14 1 100万元 *****
6.19 1 100万元 *****
6.22 1 99万元 *****
6.23 1 99万元 *****
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协信星悦

A户型

参考总价: 95.00万/套
  • 参考首付:28.50万(3成)
  • 参考月供:3734元/月(30年)
  • 参考贷款:66.50万(7成)
  • 参考利息:68万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 3
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
协信星悦

B户型

参考总价: 104.00万/套
  • 参考首付:31.20万(3成)
  • 参考月供:4088元/月(30年)
  • 参考贷款:72.80万(7成)
  • 参考利息:74万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
协信星悦

C户型

参考总价: 120.00万/套
  • 参考首付:36.00万(3成)
  • 参考月供:4717元/月(30年)
  • 参考贷款:84.00万(7成)
  • 参考利息:86万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 4
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

交通配套,湖东枢纽格局成,边上的湖浔大道,东西连接南浔区、吴兴区,及老城区。项目按一级公路标准建设,双向6车道,结合城市道路特点,全线道路两侧设置20-30米绿化带,路幅总宽达90-100米,为后期道路的升级做了准备,可满足建地铁、轻轨的要求;项目附近的区府路大桥正在施工,开通之后,到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等,仅需五分钟车程;附近有申嘉湖高速入口,让您在周末可以轻松安排周边自驾游。


   【商业】

商业配套,万达广场,5分钟车程可以到达,紧邻项目北侧就是市重点工程37万㎡的生态农贸中心,其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应,形成商业氛围浓郁的大型商街,能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。
    【医疗】
医疗配套,吴兴大道上的第三人民医院,是一所综合性医院,内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有,因为地理位置原因,三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院,是一所具有骨伤科特色的专科医院,全国连锁,无论设备和专家都在国内首屈一指的。区域内还规划有金诚国际医院,该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准,提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。开车十分钟,均可到达。
    【教育】
教育配套,小区自带公立幼儿园,还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第一小学、吴兴区第一中学等,开车仅需五分钟。具体的学区划分要等到交房后,根据教育局来划分。      
     本项目享受到三公范围内全配套外,也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套,加上高铁红利效应、自然景观优美,便利的交通,教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的升值潜力和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。

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