佳源优优学府,湖洲精装修最优惠最便宜的小区

来源:      编辑日期:2019-06-12 阅读次数:11

摘要: 本项目位于吴兴区,八里镇,草荡漾路与乌山路交叉口,距离湖州市区开车15分钟,距离 湖州高铁站25分钟车程,距离上海100公里,自驾一小时,高铁“沪苏湖”开通以后30分钟,距 离杭州70公里,自驾40分钟,高铁20分钟已开通

正文:

集团有限公司(以下称为佳源集团),始创于1995年,是一家以房地产开发为主营产业,历经二十余年的发展,目前佳源集团拥有企业成员120余家,上市公司4家,员工一万余人。目前中国房地产38强;年销售收入400亿。佳源集团在浙江是前三的房企。总部在嘉兴,目前在湖州有南浔公园一号,佳源都市,长兴英伦都市,安吉佳源中心广场,而湖州佳源优优学府是湖州市第7个项目,打造的是湖州品质生活的领导者。

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佳源优优学府

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所属区县:湖州
建筑面积:117000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:佳源物业
楼盘地址:湖州市,吴兴区,八里店镇,草荡漾路与乌山路交叉口

占地面积:45000平方米
开盘时间:2018年11月加推
交房时间:2020.6.30
产权年限:70年
总 户 数:699户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佳源集团
楼盘特色:学区房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,生态宜居,经济住宅,婚房

项目简介

开发商介绍:

在介绍我们项目之前我先给您介绍一下我们开发商的背景:佳源创盛控股集团有限公司(以下称为佳源集团),始创于1995年,是一家以房地产开发为主营产业,历经二十余年的发展,目前佳源集团拥有企业成员120余家,上市公司4家,员工一万余人。目前中国房地产38强;年销售收入400亿。佳源集团在浙江是前三的房企。总部在嘉兴,目前在湖州有南浔公园一号,佳源都市,长兴英伦都市,安吉佳源中心广场,而湖州佳源优优学府是湖州市第7个项目,打造的是湖州品质生活的领导者。

我们项目总占地约4.5万方,总建面积11.7万方,整体住宅规划有700户,由洋房、高层、排屋组成,分为二期开发。

整个小区自然环境可以说得天独厚,项目背靠乌山,背有靠山,还有一条自然水系囡儿港,风水上来说也是非常好的。项目整体体量不大,但是在整体布局上也是非常合理,北面高层,南面为洋房和排屋区,楼间距也是35米左右,采光更方面都是非常不错的。

(交通组织) 顷目有 2 个出入口,分别在小区西侧,南面,整个园内采用人车分流

更加安全便捷;同时,为小区里散步、玩耍的老人和小孩,提供了径好的安全保障;可谓车在地下走,人在花中游。

(建筑风格) 在立面造型上采用新中式建筑风格 ,以气派,庄严为主题,景观方面也

是参照大学校园景观,像入口广场会有星空镜面水池,现代中式的大门(大门匾我们是请知名学者亲笔题字),轴线大草坪和银杏树,文化雕塑,清华门等。像您以后居住在这里,应该是文化气息比较浓厚的,小孩子在这里生活成长,也可以从小受到这样的熏陶。

   3#,4#9#10# 这个宅间(激光笔指出),以青春,活力为主题,设置儿童游乐场地,青年活动中心。儿童部分由城堡,草地,木桩,滑梯等部分组合成一个超大的相对独立完整的活动空间。活动中心和普通小区设施不同,采用了一些比较新颖的设施,比如乒乓球桌,羽毛球场地等。

13#-20#这个宅间(激光笔指出),是小区的中心景观,是重点打造的部分。以文化,学习为主题。分成两部分,西面部分围绕中心草坪,设置了智慧之泉(涌泉水景),圆月形的景墙(寓意海上生明月),树阵小广场(配灯光可聊天看书)等比较有意境的节点。(可看效果图)围绕草坪放置了一些,湖州名人的雕塑及生平简介以激励后人。东面部分设置了中式的亭和现代中式的读书长廊及活动小广场。亭和长廊围合了一块相对安静的学习思考空间。(可看效果图)活动小广场作为人们读书学习后放松之用。中式的亭中间设置了一口古井,为某某某地方搬迁过来,听说某某某喝了此井之水考中状元。我们费了和大心思,特地给它搬过来增加小区的读书风水。

   像我们整个小区都是做了全WILL覆盖,并且在休息座椅下都设置了防溅插座,不用担心在外面手机没电没地方冲,也是非常方便。包括生态灭蚊系统,像夏天出来带孩子散步玩耍也不用受蚊虫叮咬的困扰。

(物业) 好物业需要好管家,为了保障您的精致生活,也为了顷目的长朏保值增值,我们特聘佳源自己的品牌物业为顷目提供管家式朋务。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.21 1 112万元 *****
3.01 1 112万元 *****
3.03 1 112万元 *****
3.05 1 112万元 *****
3.07 1 111万元 *****
3.11 1 111万元 *****
6.07 18 1万元 *****
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小柯(在线)

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佳源优优学府

方圆

参考总价: 140.00万/套
  • 参考首付:42.00万(3成)
  • 参考月供:5503元/月(30年)
  • 参考贷款:98.00万(7成)
  • 参考利息:100万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 3.2.2
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
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錦瑟

参考总价: 150.00万/套
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户型面积: 100平米
居       室: 3.2.2
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    南北通透,通风采光效果好

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总  户  数:
楼盘位置:
佳源优优学府

琅轩

参考总价: 150.00万/套
  • 参考首付:45.00万(3成)
  • 参考月供:5896元/月(30年)
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户型面积: 95平米
居       室: 3.2.2
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    双卧朝南带飘窗

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总  户  数:
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湖颖

参考总价: 160.00万/套
  • 参考首付:48.00万(3成)
  • 参考月供:6289元/月(30年)
  • 参考贷款:112.00万(7成)
  • 参考利息:114万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 117平米
居       室: 4.2.2
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

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总  户  数:
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翰墨

参考总价: 195.00万/套
  • 参考首付:58.50万(3成)
  • 参考月供:7665元/月(30年)
  • 参考贷款:136.50万(7成)
  • 参考利息:139万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 136平米
居       室: 4.2.2
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  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

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    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

        本项目位于吴兴区,八里镇,草荡漾路与乌山路交叉口,距离湖州市区开车15分钟,距离

湖州高铁站25分钟车程,距离上海100公里,自驾一小时,高铁“沪苏湖”开通以后30分钟,距

离杭州70公里,自驾40分钟,高铁20分钟已开通。

您肯定也听过”全湖州向东看”,东部新城与老城区联系密切,占有先天的地利条件,承接老城区、织里、南浔及各周边乡镇的联系,同时,也是东接上海、苏州的窗口,随着长三角经济同城化的加速发展,东部新城正成为湖 州最具发展潜力的板块。

而我们优优学府顷目正处于东部新城的核心位置,教育资源非常丰厚。北边就是湖师附小,湖州四中,实验幼儿园,在湖州当地您知道都是属于一流的学校。

(市场预期) 东部新城在政府的重点扶持下,无论从全方位立体化的交通,还是全龄段的教育资源,以及完善的医疗配套,优美的自然山水资源,都在加速优化、升级。城市东进已成为大家的共识,东部新城的商品房一直处于脱销抢购的状态,新出让的土地价格也是节节攀升,2017 年出让的几块土地,楼面价均达到 5000 多元/㎡以上,12.28号中房拍走的已达6400+,水涨船高,可以预见的,以后这些顷目上市后将带来房价新一轮的上涨。

乌山公园(规划)位于湖州东部新城,乌山路东面,草荡漾路南面,紧挨我们优优学府,建成之后将成为我们项目的后花园。整个乌山公园分为三个区块,游乐休闲区块,山地公园自然区和核心区,其中乌山公园核心区是结合现状崖壁及湖面,布置园区主要功能活动场所。如崖壁餐厅,岩石园,水下博物馆,悬挑茶室,悬挑观景平台,酒文化展示馆等,同时种类繁多的绿植带来大量的负离子,对您的身心健康是非常有帮助的,在闲暇之时,您可以带着您的孩子享受公园带来的放松与愉悦。


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您好,我是资深房产顾问小柯,很高兴为您服务!请问有什么可以帮到您?

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