奥体朝龙汇值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：504

摘要：奥体朝龙汇是杭州市最具有性价比的楼盘，参考均价 37000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

奥体朝龙汇是杭州市最具有性价比的楼盘，该项目位于杭州钱江世纪城民和路886号，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5136.html?source=wechat&promotion=zxd

2019-93 ，由中国房地产500强企业杭州国逸实业有限公司投资开发，参考均价37000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

奥体朝龙汇项目在售建筑面积460-520方，层高4.2米、豪华装修交付、均价38000元/平、双地铁口交汇处、可俯瞰钱塘江及奥体、奥体正核心、看房请提前报名预约、可安排专车接送

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项目整体由1号楼、2号楼、商业裙房三座组成，业态为：写字楼、精装大平层公馆和购物中心，地下汇集地铁2号线6号线双轨交汇，业态丰富，配套完善，交通便利，功能分区明显，是世纪城奥体板块乃至整个杭州地区颇具代表性的TOD综合体项目。玻璃幕墙采用的是水晶灰色的LOW－E玻璃，玻璃反光度为16%，透光率约20%，整体上既保证居住的私密性，又提高室内的受光面积，在降低紫外线照射、较大限度降低室外噪音的同时，会使室内光线更柔合。主要采用国内一线品牌（南玻/耀皮）生产的中空隔音玻璃（沿街面采取中空夹胶玻璃，隔音、安全性能更好）。项目的主创设计师为梁志天先生“奢华不是粗暴堆砌的产物”，真正的高端应是低调而有内涵的，因此我们的精装修并非单纯是品牌的堆砌，而更注重功能及实用性。相较于市场上千篇一律的“精装豪宅”，我们更关注业主的居住、使用的舒适度

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（责任编辑：小柯网）

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所属区县：萧山区
建筑面积：42587平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼,综合体
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：世邦魏理仕
楼盘地址：杭州钱江世纪城民和路886号

占地面积：32598平方米
开盘时间：2019-9
交房时间：2021-6
产权年限：40年
总户数：426户
绿化率：30.00%
开发商：杭州国逸实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,复合地产

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	3969万元	*****
11.04	1	2063万元	*****
11.05	3	5348万元	*****
11.06	2	3952万元	*****
11.07	3	5348万元	*****
11.08	1	2008万元	*****
11.09	3	5339万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对奥体朝龙汇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约520平米
A
约455平米
B

A

参考总价： 1924.00万/套

参考首付：577.00万（3成）
参考月供：58923元/月（30年）
参考贷款：1347.00万（7成）
参考利息：2121万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 520平米

居室： 5

卧室

5
卫生间

5
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 1684.00万/套

参考首付：505.00万（3成）
参考月供：51557元/月（30年）
参考贷款：1178.00万（7成）
参考利息：1856万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 455平米

居室： 5

卧室

5
卫生间

5
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

项目的交通优势是双地铁交汇。通过无缝对接的钱江世纪城换乘站，可以任选2号线或6号线畅达全城。初次之外，钱江世纪城“四横五纵一环”（四横，即观澜路、平澜路、振宁路、奔竞大道；五纵，即博奥路、金鸡路、市心路、鸿宁路、民祥路；一环，即飞虹路）的城市路网框架已经形成。对外交通，还有“两桥两隧三地铁”（钱江二桥、钱江三桥、庆春路隧道、博奥路隧道、地铁2号线、6号线、7号线）实现与主城区无缝对接，现今，从世纪城出发，可进入沪杭甬高速和绕城高速，可抵达杭州萧山国际机场，可达杭州各大火车站，是杭州城市国际化战略中，更为活跃、更具空间、更值得期待的发展板块。

配套信息

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钱江世纪城围绕奥体博览中心，作为G20峰会的主会场和2022年杭州亚运会的主赛地，具有85万方单体建筑的杭州国际博览中心，在建的体育游泳馆等场馆社会，具备了举办大型会议、展览、音乐演出、体育赛事等活动能力。计划三年投资300亿元建设体育游泳馆、综合训练馆和亚运重大配套过程，形成赛时亚运城，赛后宜居城，的良好态势、教育方面，杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学世纪城校区等7所学校项目分布在周边。