绿城月映星语园:星桥板块，约300米3号线星桥站

正文：绿城月映星语园位于杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧（地铁3号线星桥站直线距离约300米）,由西房坤和绿城开发,物业是绿城物业。 绿城进驻的每个板块，几乎都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等，到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品几乎都是板块的王者，都是时代的荣耀。 作为品牌溢价能力突出的绿城，其二手房几乎都是所在板块的佼佼者，甚至可以比附近项目贵出10-30%。限价之下，绿城的品牌溢价间接等于送给了业主，变成了业主的福利，让投资者获益。   地铁3号线的开通加速了星桥融入主城区的脚步 在数字经济时代的杭州，星桥一跃而上，抓住了「弯道超车」的机会——  投资100亿的阿里云数据中心 有了产业，生活配套也要跟上。 与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了，地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇商业街很快就要开业，超市、星巴克、电影院、美食街……统统都要安排上。 在生态休闲上，星桥还更早一步拥有了自己的体育公园，和月映星语园就一路之隔。总占地面积达10万平米，有14个标准足球场大小的临平体育公园，作为一个以跑道为主题的特色体育公园，以“全民体育、乐跑体育”为主题，公园内设置有五彩跑道、综合球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育项目，未来也将成为业主休憩、锻炼的好去处。   星桥现在还是主城难得的价格洼地。 目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁已经通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥，目前限价为3.29万/㎡，三站地铁房价低了8900元/㎡，按100㎡计算房价低了89万，等于直接低了一个首付。 而从今年杭州首轮土拍看，星桥板块的土地限价明显提升了很多（星桥临平城建地块精装限价25050/㎡，星桥滨江地块精装限价26310/㎡）。这说明各大房企对星桥板块未来的潜力还是非常看好的。   月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。 项目总占地面积约8.6万方，总建面约21.4万方大型TOD活力花园住区。规划有20幢18-27层不等的现代化住宅，合计1909户，可售约1748户，规划面积约100-139方，预计交付时间为2024年8月底。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 112方样板间实拍 近期摇号 预售时间:2022-10-14 价格 : 高层24000元/方 楼栋 : 5#、6#、7# 面积 : 103方-108套，125方-54套，135方-34套，139方-34套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷60万，其它120万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 338 67 169 102 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 10.14预售时间 10.18-10.20登记时间 10.21补交资料 10.22意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 绿城月映星语园周边楼盘 商业不限购 星麓七彩小镇 楼盘航拍 土拍 户型：46方层高4.98米LOFT36方层高4.98米LOFT更多 地址：星桥南路68号查看地图 开发商：嘉凯城城镇化建设发展(余杭星桥)有限公司 26000元/㎡ 查看详情 总体量约6万m2，规划有三大主题产品，包括创客空间“星麓”，面积约36-46m2,约4.98m层高;全民学习公园商业"银河”，地铁上盖商铺，面积约20-50m2;以未来社区理念为指引的八大中心"C+”.具备社区文化、健康配套与公共服务功能。推荐理由：1.由七彩统一投资、建设、招商、运... 不限购 滨江钱江星翠芳华府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层116方B2-4室2厅2卫洋房116方B2-1-4室2厅2卫更多 房价： 滨江钱江星翠芳华府9幢一房一价表 滨江钱江星翠芳华府7幢一房一价表更多 地址：藕花洲大街与星源路交汇处（临平星桥中学西侧）查看地图 开发商：杭州滨侨房地产开发有限公司 26310元/㎡ 查看详情 2022年4月25日，经过9轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价56659万元竞得临平政储出[2022]10号临平新城星桥区块LP0701-14地块，楼面价14526元/㎡，溢价率7.60%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售... 不限购 西房良语云缦 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层139方Mate4X2-4室2厅2卫高层127方Mate4pro-4室2厅2卫更多 房价： 西房良语云缦16幢一房一价表 西房良语云缦3幢一房一价表更多 地址：文正街和汀城街交汇处查看地图 开发商：杭州鑫骋置业有限公司 28500元/㎡ 查看详情 西房良语云缦目前政策：一个月社保即可购买面积：96-101-102-103-125-127准现房，今年买明年住工抵房 97折，家门口双地铁良语云缦位于临平中芯区，周边地标、文化、产城、商业、交通、公园等配套应有尽有，更有近年来省一级重点中学升学率约70%的名校信达学校、天长世纪小学汇文校区，九年... 不限购 杭颂星澜府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房-B-117方洋房-A-89方更多 房价： 杭颂星澜府19幢一房一价表 杭颂星澜府15幢一房一价表更多 地址：东至星源路西侧绿地，南至星隆路，西 至打铁桥港防护绿化地，北至星灵路。查看地图 开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司 25050元/㎡ 查看详情 杭颂星澜府即将加推3、4号楼，户型建面约为79-117㎡，共计月84套房。预计交付时间为2026年1月。项目位于星源北路与方兴渡街交叉口处。以上信息仅供参考 不限购 湖岸枫林雅庭 楼盘航拍 土拍 地址：东至星源路西侧绿地，南至星隆路，西至打铁桥港防护绿化地，北至星灵路查看地图 开发商：杭州星城房地产开发建设有限公司 25050元/㎡ 查看详情 湖岸枫林雅庭首开待定，项目占地面积为43617平方米，建筑面积为69787.2平方米，容积率为1.6，项目开发商为杭州临平城市建设集团有限公司 绿城月映星语园位于杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧（地铁3号线星桥站直线距离约300米）,由西房坤和绿城开发,物业是绿城物业。 大神点评 3号线地铁盘，2022绿城TOD活力公园之城 月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。 打造户型建筑面积约100-139㎡公园住区，项目规划“双轴五园”围合布局，以迭代的产品力和多元生活方式的营造，为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。 绿城月映星语园规划设计了19幢可售高层，其中有12幢为18F，7幢为27F，另外还有一幢24F的公租房。 户型建面区间约100-139方，精装限价2.4万/平。 周边配套 交通：地铁3号线星桥站地铁约300米； 学校：紧邻临平星运幼儿园、星桥中心幼儿园约680米、星桥第一小学约430米、星桥第二小学约700米、星桥中约600米、天长世纪小学约1.4公里等； 商业：隔壁就是约8万方的苏宁广场（在建），往东至临平新城核心区，有华元欢乐城、余之城、理想银泰城约3-3.5公里等； 医疗：临平第一人民医院星桥院、星桥街道卫生服务中心约800米；往东至临平新城核心区，有余杭第一人民医院直线约2.5公里等； 其他：临平体育公园约200米、天都公园约1.8公里等；

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