北中环保利悦系新作,现代东方住宅

来源:      编辑日期:2024-07-14 阅读次数:2284

摘要:5.27新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

正文:

南大生态智慧城紧邻静安、普陀,开发总面积达到近630公顷,总规划建面约540万方,南大地区经过十年发展,今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环,15号线贯穿其中,区位优越,交通便捷。

(责任编辑:刘宇)

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【保利海上瑧悦】保利悦系新作,首献上海,万亿科创门廊上的东方门庭

本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD,启幕中环高浓度繁华生活场。

一期加推4/11/12幢,面积99-128平米,共计301套房源

二期加推 3/9/10幢,面积99-130平米,共计374套房源

三期加推2/6/13幢,面积99-130平米,共计321套房源

交付标准:精装修交付(约4500/平米),中央空调,地暖,新风系统

售楼处热线电话:400-850-7908


所属区县:宝山区
建筑面积:210099平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.30
物业公司:保利物业
楼盘地址:上海市宝山区丰皓路1288弄

占地面积:57239平方米
开盘时间:2024-04-23
交房时间:2025-12-31
产权年限:70年
总 户 数:1446户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:保利发展集团置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘

项目简介

保利发展控股成立于1992年,中国保利集团控股的大型上市公司。开发项目超900个,业务覆盖国内100多个城市,服务超12万业主。20载深耕上海,开发超过46个项目,15年始终与宝山同频共进。国家首批资质物业管理企业,已进入全国196个大中城市,其中上海约60个项目。

南大生态智慧城紧邻静安、普陀,开发总面积达到近630公顷,总规划建面约540万方,南大地区经过十年发展,今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环,15号线贯穿其中,区位优越,交通便捷。

规划中央公园约300亩,目前南大数智中心即将建成使用,国际人才社区,数智绿洲一期都已全面封顶,二期也已经全面开工,西南象限在建载体总体量接近70万方,中央公园,市政道路等也在加紧建设,中央公园预计2025年交付。

未来区域内有百米商业办公建筑地块7块,其中有250米地表建筑一座,180米建筑一座,160米地标建筑一座。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 5 3087万元 *****
11.04 3 1949万元 *****
11.05 4 2510万元 *****
11.06 5 3106万元 *****
11.07 5 3051万元 *****
11.08 7 4116万元 *****
11.09 7 4058万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对保利海上瑧悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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保利海上瑧悦

A

参考总价: 530.00万/套
  • 参考首付:159.00万(3成)
  • 参考月供:20833元/月(30年)
  • 参考贷款:371.00万(7成)
  • 参考利息:379万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利海上瑧悦

B

参考总价: 800.00万/套
  • 参考首付:240.00万(3成)
  • 参考月供:31446元/月(30年)
  • 参考贷款:560.00万(7成)
  • 参考利息:572万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 130平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

六条轨交:15号线丰翔路站约500米,7号线祁华路站约1.7公里,规划18号线,规划22号线,规划26号线,城域铁路南何直线。

三条快速高架:外环高速,沪嘉高速,沪太快速路

商业:弘基文化广场,聚丰购物广场,经纬汇,山姆会员店,日月光中心,静安大融城,大宁音乐广场,大宁商业广场,上海久光中心

未来商业配套全面升级,大华周边将配套约7500平米的商业,为业主提供家门口的繁华与便利,更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方,满足各层次需求。

教育:全龄化教育集聚,上师大附中宝山分校已落地九年一贯制教育,宝山南大实验学校,上海大学附属小学,,上师大附属经纬实验学校,上大附中

医疗:华山医院北院,祁连社区卫生服务中心,仁济医院宝山分院。

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