半山林畔 在售 毛坯
主城纯低密 山水院落 都市生活典范 独享山水资源
参考均价：41000元/平方米
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所在区域：杭州市拱墅区
开盘时间：2020年6月
入住时间：2021年1月
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半山林畔坐落于风景秀丽的杭州半山森林公园内，是全杭州主城区毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。半山林畔由23栋138套商务院落组成，主力户型建筑面积约350-680方，均价约41000元/平，总价约1400万元起。
详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：杭州市拱墅区
- 规划面积：67483平方米
- 建筑面积：129000平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 1.00
- 绿 化 率：25.00%
- 车 位 数：652个
- 规划户数：138户
- 产权年限：40
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020年6月
- 交付时间：2021年1月
- 开 发 商：杭州半山半岛置业有限公司
- 项目地址：杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：半山林畔
项目地址：杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
【交通出行】
轨道交通： 3号线同协路站
公交路线： 游龙港桥(公交站)、施家塘公交站，131路、146路、359路、535路
地铁三号线（正在施工中），更近地铁口为同协路站
项目距离武林门13公里、距离钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里，两横两纵立体交通网络构筑生活圈。
【周边配套】
项目周边：
中小学：杭州上海世界外国语学校、半山实验小学、省教科院附属小学、北苑实验中学桃源中学
综合商场：中大银泰城、杭州新天地，龙湖天街（在建，预计年底开业）
幼儿园：虎山幼儿园、丁荷幼儿园枣园园区，君兰早教中心、半山幼儿园
银行：农业银行、工商银行、杭州银行、杭州联合银行
邮局：医院、杭钢医院、杭州中医院丁桥分院、绿康医院、慈养医院
其他（运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等）：虎山公园、龙山公园
半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区仅此毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。
半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极妙的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。
项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，较大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。
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| 11.03 | 2 | 2857万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 1508万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 2810万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 4008万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 2810万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 4034万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 2801万元 | ***** |
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