湖州菱湖臻院 在售 毛坯
户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
参考均价：7500元/平方米
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所在区域：湖州市南浔区
开盘时间：2022.09.25
入住时间：2023年/4月
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该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心，在湖州城东南20公里，位于南浔区西南28公里，104国道及杭宁高速菱湖，西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处，东与湖盐公路相连，南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”，浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布，栽桑养鱼，是中国三大淡水鱼基地之一。
产品类型：毛坯，高层，排屋，商业
均价7000元/平
建筑面积：113平（3室2厅2卫）
118平（3室2厅2卫）
142平（4室2厅2卫）
排屋建筑面积：185平，205平 送两层地下室
总价： 260万
售楼电话：400-068-7908
- 所在区域：湖州市南浔区
- 规划面积：30000平方米
- 建筑面积：80000平方米
- 建筑形式：普通住宅,排屋,综合体
- 容 积 率： 2.00
- 绿 化 率：85.00%
- 车 位 数：465个
- 规划户数：588户
- 产权年限：住宅70年、商住40年
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2022.09.25
- 交付时间：2023年/4月
- 开 发 商：湖州汉越
- 项目地址：湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：湖州菱湖臻院
项目地址：湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
【交通出行】
门口公交站直达湖州高铁站，湖州市中心，长途车站直达上海虹桥；湖州站39公里（已经使用）湖州东站18公里（在建中）。
公共交通：双林二中站 116路、120路、133路、140路、146路；沈家兜站 116路、120路、133路、140路；双林镇政府站 116路、120路、133路；双林车站站 103路；吴家漾站 102路、103路、127路、135路、152路、152路夜班、153路。
【周边配套】
小区配套：
【教育配套】菱湖小学百年名校菱湖中学浙江省一级中学含初中高中，升学率高
【商业配套】现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。
【休闲配套】光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇
政府打造新城区，20亿政府红利纯享区域；项目斜对面800米，新城商业中心已经在建，未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目（专项出口占比国家13%），已经落位本区域，科研与绿色并进，打造江南渔业特色小镇。
项目位于费家田路666号，距离湖州市中心20公里，距离杭州市中心60公里，余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里，从G50(沪渝高速）转申嘉湖高速，在双林出口下，可到达项目。距离苏州约100公里，至南京约200公里。
目前湖州有两条高铁线，南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2022年通车，通高铁开通之后，我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。菱湖新城版块未来的发展潜力还是非常值得期待的。
目前菱湖分为2块板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区，梦湖商贸中心、振兴商业广场、星桥农贸市场，浙北、天润发等，应有尽有。特别是梦湖商业街，是一条完全成熟的综合商业街，吃喝玩乐购应有尽有，充分满足日常所需。
同样菱湖也是一个教育强镇，其中小学就有3所，3小.5小.菱湖实验小学，其中实验小学、菱湖一中更是百年名校，校风淳朴，师资力量雄厚。特别是菱湖中学，更是浙江省优质中学，湖州排名前三。升学率高达90%，培养出许多清华北大复旦的学子。
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| 1.19 | 3 | 272万元 | ***** |
| 1.25 | 4 | 376万元 | ***** |
| 2.19 | 6 | 526万元 | ***** |
| 3.02 | 2 | 200万元 | ***** |
| 3.19 | 5 | 478万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 113平方 | 3室2厅2卫 | 约 80 万元 |
| B户型 | 118平方 | 3室2厅2卫 | 约 0 万元 |
| C户型 | 142平方 | 4室2厅2卫 | 约 106 万元 |
| D户型 | 185平方 | 4室2厅4卫 | 约 260 万元 |
| E户型 | 206平方 | 5室3厅5卫 | 约 280 万元 |
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