华景川湘溪蘭园【售楼中心】

①国有建设用地供应总量

桐乡市2020年度国有建设用地供应计划总量为492.33公顷左右，其中涉及新增建设用地242.05公顷左右，约占总量的49.2%；消化利用批而未供土地和盘活供应存量土地250.28公顷左右，约占总量的50.8%。

②国有建设用地供应结构

桐乡市2020年度国有建设用地计划供应总量中，安排商服用地73.97公顷，占供应总量的15.0%；工矿仓储用地192.48公顷，占总量的39.1%；住宅用地130.86公顷（其中各类安置房用地65.49公顷），占总量的26.6%，公共管理与公共服务用地16.69公顷，占总量的3.4％；交通运输用地76.76公顷，占总量的15.6％；特殊用地1.58公顷，占总量的0.3％。

商品住宅用地应为65.37公顷。

注：一公顷＝10000平方米。

③国有建设用地供应空间布局

桐乡市2020年度国有建设用地供应总量中，城区三街道及开发区安排313.22公顷，约占供应总量的63.6%；其他镇安排179.11公顷，占供应总量的36.4％。

④详解

先来看最受关注的住宅用地部分。桐乡市本年度共有18宗住宅用地计划通过招拍挂的方式公开出让，约65.37万方。

按空间维度来看，属于市区三街道（梧桐街道、凤鸣街道、高桥街道）的住宅地有7宗，约33.46万方。下属乡镇的住宅地有11宗，约31.91万方。

其中编号125、126地块属城北，编号127地块属振东新区凤凰湖板块，应是这份计划中最受关注的三宗住宅用地。

按时间维度看，这18宗地计划集中于二、三季度出让，计划于二季度出让的有8宗，计划于三季度出让的也有8宗，计划于四季度出让的有2宗。

此外，桐乡市本年度还有33宗商服用地计划公开出让，约73.97万方。

在《桐乡市2020年度国有建设用地供应备选宗地表》中还涉及12宗住宅用地，约42.99万方。

楼面价2678元/㎡！桐乡市中心迎凤新村西地块出让 带政府回购条款

时隔近三个月，桐乡一宗位于中心城区的商住地于今日迎来出让，但该地块自带零售商业用地建筑面积要求和指定国有公司回购要求。

最终，地块由桐乡市安居房产开发建设有限公司以总价0.613亿元竞得，楼面价2678元/㎡，溢价率1.1%

根据天眼查询得知，桐乡市安居房产开发建设有限公司的疑似实际控制人为桐乡市房地产管理处，为国有控股公司。

先来看地块出让要求