美的观澜府 在售 精装
西江新城核心地段，2号线地铁口，轻轨旁，精装3/4房
参考均价：11000元/平方米
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所在区域：佛山市高明区
开盘时间：2021.4.25
入住时间：2022.10.30
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美的·观澜府，西江头排江景，拥270度天幕江景，更美西江观景角度，超5公里一线西江江景。西江新城滨江活力带，滨江湿地公园、60万方大型购物中心，区妇幼保健院、体育中心、文化中心、中小学等5公里生活圈，畅享双城繁华配套。
建筑面积：约 93平方米（2+1房2厅2卫）
建筑面积：约 116平方米（3+1房2厅2卫）
建筑面积：约 142平方米（4房2+1厅2卫）
在售均价：11000元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
- 所在区域：佛山市高明区
- 规划面积：29亩平方米
- 建筑面积：68000平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.50
- 绿 化 率：38.00%
- 车 位 数：400个
- 规划户数：399户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021.4.25
- 交付时间：2022.10.30
- 开 发 商：美的置业
- 项目地址：佛山市高明区丽江路（万科美的西江悦东北侧）
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：美的观澜府
项目地址：佛山市高明区丽江路（万科美的西江悦东北侧）
【交通出行】
交通：地处粤港澳大湾区腹地，规划珠三角新干线机场、佛山地铁2号线延长线（二期）；有轨电车、南二环高速、佛山一环西拓等环绕，无缝对接广佛；珠江肇高铁、广湛高铁规划在高明设站，快速接入广佛肇繁华生活圈；氢能有轨电车已运行，享新旧城繁华配套；
【周边配套】
教育：项目周边公办九年义务学校2021年9月正式开学，梅沙幼儿园、高明德恒菁英学校、高明沧江中学（省一级）等；
商业：高登广场（12月25日开业）、大润发、沃尔玛、盈信广场等中心成熟商圈；谊乐市场、华阳批发市场、荷城市场；
医疗：毗邻高明区人民医院、高明区人民医院妇幼保健院区等；
景点公园：滨江湿地公园、十里西江一线江景，明湖公园；
休闲娱乐：滨江湿地公园、明湖公园、智湖公园；
高明更强房企品牌——美地置业中国房企26强、高明市场占有率常年占据榜首，深耕高明10载，占据西江新城半壁江山，高明业主人数超15000户。更具置业价值地段——美的观澜府项目处于双城核心地段，交通路网、城市资源配套、自然资源都占据西江新城位置。更核心位置——体育中心旁，东旁西江，南望明湖公园，北看智湖公园。更稀有江景资源——项目东面为西江，与西江一步之遥。江景住宅完善配套，醇熟新旧双城配套，坐拥新城核心地段，270度西江天幕江景，紧邻湿地公园、西江干堤公园，明湖艺术公园在侧，南边即为中小学府，60万平方米大型购物中心，区妇幼保健院、体育中心、文化中心、大润发、中小学等一系列衣食住行、休闲娱乐、医疗、教育配套环绕，2公里内均可涵盖。更便利交通路网——五纵三横交通路网，与有轨电车500米距离，项目有地铁2号线荷城站300米。新中式低密度小高层，是西江新城纯低密人口社区，酒店式大堂、入户大堂、车库入口三进式归家礼遇，尊贵礼遇，油然而生。百米中轴，进映月园林，水景迎门，拾级而归。智慧健康社区：将“智慧、健康、绿色、全龄化关怀”作为产品打造理念，用美的置业与生俱来的制造业精细化方式，运用人工智能、大数据、云计算、新能源、新材料和新技术等，打造智慧健康社区，打磨用户向往的生活方式。专业智慧物管：美的物业，国内罕有的上市物业公司，实现云智慧平台、用户、物业服务中心三方的互联互通，为业主带来更智能精致的生活体验。项目规划用地面积19423.58平方米，总建筑面积71596.39平方米，容积率面积为48558.95平方米，基底面积4276.51平方米，自持租赁住房面积502.25平方米，容积率2.5，建筑密度22.02%，绿地率30.03%，配套停车位516个，其中地下478个，地面38个。
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| 9.01 | 3 | 321万元 | ***** |
| 9.02 | 2 | 219万元 | ***** |
| 9.03 | 2 | 220万元 | ***** |
| 9.04 | 1 | 117万元 | ***** |
| 9.05 | 3 | 317万元 | ***** |
| 9.06 | 2 | 224万元 | ***** |
| 9.07 | 2 | 228万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 93平方 | 3.2.2 | 约 112 万元 |
| B户型 | 116平方 | 4.2.2 | 约 139 万元 |
| C户型 | 112平方 | 4.2.2 | 约 134 万元 |
| D户型 | 131平方 | 4.2.2 | 约 157 万元 |
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