和达御观邸 在售
五大主题特色中央园林
参考均价：22500元/平方米
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所在区域：杭州市江干区
开盘时间：2016年10月20日加推6#
入住时间：2015年6月
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在售6#尾房，户型建筑面积为138方跃层，层高6.2米，现剩余少量房源，均价22000-23000元/?，不支持公积金贷款。
交通：300m地铁步行主义，同步世界都市模型
特色：18000?五大主题特色中央园林
?- 所在区域：杭州市江干区
- 规划面积：40795平方米
- 建筑面积：154000平方米
- 建筑形式：高层
- 容 积 率： 2.80
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：个
- 规划户数：0户
- 产权年限：70年
- 装修情况：
- 开盘时间：2016年10月20日加推6#
- 交付时间：2015年6月
- 开 发 商：杭州万景房地产开发有限公司
- 项目地址：下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：和达御观邸
项目地址：下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角
【交通出行】
地铁：距离地铁一号线金沙湖站仅约300米 ，在地铁千米效应范围内，到武林广场只需要25分种左右。
“五横”道路：德胜快速路、金沙大道、艮山东路、沿江大道、凤起东路延伸段。
跨江大桥：九堡大桥、下沙大桥、江东大桥。
公交：B1、B支4、104、K615、382、370
【周边配套】
1、金沙湖城市综合体：规划了歌剧院、人造沙滩、水上国外级度假酒店、大型购物长廊等
2、龙湖天街：16万方一站式购物、娱乐
3、超市：世纪联华超市(在建中)
4、高沙商圈：都尚购物中心、邻里中心、弗雷德广场、下沙商贸城、学源路商业街、金沙数码港、高沙商业街等
5、农贸市场：高沙农贸市场、下沙综合市场、中沙商业地块(规划一年内)、开发区农贸市场
6、酒店：丽笙Radisson酒店(在建中)希尔顿逸林酒店(涉外五星)、锦江之星、宜必思酒店等
7、周边医院：邵逸夫医院下沙分院、省中医院下沙分院
8、周边学校：清雅苑幼儿园(与浙江大学幼教中心合作)、学正幼儿园(与杭师大初教院合作)学林小学(杭师大附属小学)、文海实验学校、星河小学、下沙前列小学、学正小学、杭州实验外国语学校(中小学)、杭四中分校(下沙中学)、育才东南中学(在建中)、浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(三级甲等)等
1.300m地铁步行主义，同步世界都市模型
距离地铁站千米以内，才能成为步行搭乘方式，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离，使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。
2.5.8m室内海拔，89-139? 高厅叠墅
御观邸基本为纯跃层户型，层高5.8米?6.2米。跃层户型，激发生活的多重可能。和达?御观邸，基于对作息起居状态的深度理解，将“交谈-闲娱-就餐”、“休憩-静思”划分为上下不同的平面，实现生活的纵向剖析。
3.高空间拓展率，激活空间内在张力
和达?御观邸动静的层级区分，上下的空间格局，让空间的实用面积远高于建筑面积，丰富的可拓展区域，实现空间势能的综合优化。89方、132方、138方三款户型，均能达到4房的功能空间，6?7.2米的南向面宽，打造“墅级”居住体验。
4.2A住宅性能量化标准，预见建筑未来
《住宅性能评定技术标准》是我国住宅性能评定标准。从六大体系入手，将生活每一处细节以可见的标准量化。2A评级是住宅性能的高评级(非装修)，和达?御观邸以高分通过2A预审，为建筑的未来呈现一种刚性的可预见性。
5.18000?五大主题特色中央园林
和达?御观邸捕捉到极简主义对内心空间的关注，以“听、嗅、观、触、味”五类观感细分，以心灵净化为基点，营造五大主题特色园林。
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