名门东和园 在售 毛坯
海宁西湖畔，融杭接沪，沪杭线上价值高地，价格洼地，未来发展空间不可估量
参考均价：14800元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：嘉兴市海宁市
开盘时间：2018.3.20
入住时间：2019.6
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电话：400-850-7908 王经理
- 所在区域：嘉兴市海宁市
- 规划面积：9800平方米
- 建筑面积：12300平方米
- 建筑形式：普通住宅,其他
- 容 积 率： 1.50
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：600个
- 规划户数：300户
- 产权年限：50
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2018.3.20
- 交付时间：2019.6
- 开 发 商：海宁名门房地产开发有限公司
- 项目地址：海宁赞山路与碧云南路
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：名门东和园
项目地址：海宁赞山路与碧云南路
【交通出行】
项目本身自带商业，解决基本生活所需，距离项目500m也有大型的商业广场，并且项目的西面钱江东路主干大道，银泰商圈，银行，医院，菜场一应俱全，驱车一盏茶的工夫即到，非常方便，根本不用担心。
【周边配套】
一公里范围内：
人民医院市府，银泰城金融中心幼儿园，集贸市场
10万常住人口+8万固定高校师生+300万旅游人群
名门东和园项目介绍
1.项目的名称是什么？
答：名门·东和园
2.项目的具体位置？
答：良渚文化公园内，赞山路和碧云路交汇处
3.开发商？
答：海宁名门房地产开发有限公司。
4.项目总户数？
答：公寓共计263户。
5.公寓开盘时间及价格？
答：预计3月10日开盘，均价14500元。
6.项目车位、车位配比？
答：地下299个，地上30个，总共是329个，非机动车辆是658个
7.施工进度？
答：已出正负零线，并已取得预售许可证
8.项目内部规划配套情况？
答：商业步行街 精品酒店 中式公寓 江南别墅
9.有无样板房？
答：有，在售楼处内
10.水、电怎么收费的？
答：水费：4.63元/吨；
电费：0.8607元/度。
11.付款方式？
答：一次性、分期及银行按揭。
12.层高？
答：底层4.5米，其余的3.7米
13.具体交房标准是怎么样的？
答：买房送装修
14.是否预留空调室外机位？
答：是的，统一位置安放，项目对美观有极高要求。
二、配套部分
1.项目周边配套情况？
答：公园：赞山良渚文化公园，鹃湖公园
铁路：杭海城际铁路
学校：浙江大学联合国际学院、海宁市高中、海宁的职业技术学院等等
7.项目运营模式？
答：20＃楼精品酒店统一运营，统一运营6年，前列、二年每个月3600元托底，从第三年开始4：6分成， 18＃、19＃楼可以自住，也可以统一管理6年，前列年每个月租金3000元，从第二年开始1:9分成。
三、项目营销运作
1.你们项目买了好出租吗？
答：肯定好租的，项目对面就是教育园区，东面有浙江大学国际校区，旁边还有海宁高中，这些师生都是我们租赁市场更优秀主力军。东和园地处良渚文化公园里，还有鹃湖公园，都是海宁有名的旅游景区，每年的旅游人流量不计其数。
2.项目配套不齐全，住在这里不方便？
答：项目本身自带商业，解决基本生活所需，距离项目500m也有大型的商业广场，并且项目的西面钱江东路主干大道，银泰商圈，银行，医院，菜场一应俱全，驱车一盏茶的工夫即到，非常方便，根本不用担心。
3.价格太贵？
答：1.项目在赞山良渚文化公园里，地理位置并世无两。2.精装交付，拎包入住。3.中式风格公寓，层高比较高，舒适度，空间感非强。4.赞山巅、鹃湖畔、铁路边，名校旁。
4.统一运营，统一管理，租金有保障吗？
答：签订商品房预售合同时，直接签订统一运营、管理合同，合同条款清晰明了，所有合同条款都具有法律效应，肯定有安全保障。
5.交房时间比较晚？
答：首先，打造的是中式园林风格，其次全部精装交付，每一个工程细节都是精心建造，不管是外立面还是房屋内部，都要达到统一标准。
6.哪家公司来运营管理？
答：名门海埠酒店管理有限公司。
7.在委托经营管理期间房屋质量出现问题，谁来负责？
答：统一运营期间，房屋内所有问题有运营管理公司负责。
8.业主怎样监督酒店的运营收入，来保证业主自己利益？
答：我们有对外财务公告，另外业主可以成立业主委员会，酒店欢迎业主委员会派代表对酒店的运营进行监督并查询相关账务。
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