宁波新隆明岚雅院【售楼中心】

日期:2023-07-08 阅读次数:293

宁波新隆明岚雅院楼盘动态

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        宁波市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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参考均价:13000元/平方米

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所在区域:宁波市余姚市

开盘时间:2020-06-10

入住时间:2021-08-31

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主力户型165㎡三房两厅四卫,166㎡三房两厅四卫,189㎡三房两厅四卫,190㎡四房两厅四卫
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  • 所在区域:宁波市余姚市
  • 规划面积:9433.24㎡平方米
  • 建筑面积:35000平方米
  • 建筑形式:独栋别墅
  • 容  积  率: 1.01
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:116户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-06-10
  • 交付时间:2021-08-31
  • 开  发  商:余姚新梁房地产开发有限公司
  • 项目地址:宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波新隆明岚雅院
宁波新隆明岚雅院户型介绍(共8个户型)
宁波新隆明岚雅院交通配套
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项目地址:宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学对面

【交通出行】

公共交通:甘宣村站  余姚618路;梁冯小区站  余姚618路;甘泉畈站  余姚618路;梁弄菜场站  余姚618路、余姚619路;让贤新区站  余姚509路、余姚513路。

【周边配套】

             周边设施楼盘配套:交通公共交通:503、509、513幼儿园梁弄镇中心幼儿园、梁弄镇育才幼儿园中小学梁弄镇中心小学、梁弄镇中学综合商场家家福医院梁弄中心卫生院          

宁波新隆明岚雅院楼盘介绍
新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村,依山傍水,东临紫溪,西靠龙舌山,自然生态优美,具有得天独厚的景观条件,周边生活基础配套资源完善。项目占地面积约2.7万方,总建筑面积约3.5万方,小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局,东西向有明显景观轴线,划分形式简洁大气;洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格,将中式元素与现代材料相结合,充分强调建筑与周边景观的整体感觉,建筑设计语言简洁,线条分明、硬朗,色彩典雅、温馨,细节考究,整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势,景观设计与之呼应,将中式山水元素融入其中,打造高品质舒适社区。主力户型165㎡三房两厅四卫,166㎡三房两厅四卫,189㎡三房两厅四卫,190㎡四房两厅四卫
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宁波新隆明岚雅院成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 69万元 *****
2.08 2 126万元 *****
2.09 2 130万元 *****
2.10 2 126万元 *****
2.11 2 132万元 *****
2.12 1 69万元 *****
2.13 3 188万元 *****

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