奥园依山郡【售楼中心】

日期:2023-07-08 阅读次数:260

奥园依山郡楼盘动态

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        湖州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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参考均价:13000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2020-3-31

入住时间:2020-3-31

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奥园·依山郡,地处连城交通核心枢纽,交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇,于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区,仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品,依山布局,北高南低,山的层叠与院的错落,以江南美学精髓再现当代新中式门庭。

洋房建筑面积111-115-123方,均价13000元/平。

联排建筑面积123-138-152-155-165方,地面三层,地下两层


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奥园依山郡楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:42529.0平方米
  • 建筑面积:79980平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:435个
  • 规划户数:258户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-3-31
  • 交付时间:2020-3-31
  • 开  发  商:湖州瑞辉房地产开发有限公司
  • 项目地址:同心路和杭长桥北路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:奥园依山郡
奥园依山郡户型介绍(共8个户型)
奥园依山郡交通配套
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项目地址:同心路和杭长桥北路交叉口

【交通出行】

交通:项目对面的新路直通景观大道龙王山路,转青铜路或西侧的104国道,可去往湖州老市中心;项目东侧转三环北路一路向东,可到达南浔区,同心路青铜路、大湖路和三环北路三条主干道直达湖州市中心;沿同心路往西2公里即可到达G25长深高速湖州北入口;往西10公里就能到达湖州高铁站;20公里可达杭州,高铁很快通达长三角。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通项目对面的新路直通景观大道龙王山路、转青铜路或西侧的104都可到达市中心,项目东侧的同心路转三环北路往东为织里、南浔方向,同心路往北为太湖旅游度假区。幼儿园带自建12班幼儿园中小学爱山小学仁北校区、仁皇山小学、湖州五中综合商场惠客隆超市、老大房超市、农家乐医院社区卫生院其他仁皇山农贸市场
奥园依山郡楼盘介绍
奥园集团,中国房产综合实力25强,香港上市名企,23年来布局80余城,打造了200余精品项目。2019年与湖州携手,于凤凰湾芯与仁皇山麓连落二子,为湖州人居带来一种升华。
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奥园依山郡成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
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2.08 1 万元 *****
2.09 1 万元 *****
2.10 1 万元 *****
2.11 2 万元 *****
2.12 3 万元 *****
2.13 1 万元 *****

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