上城迪凯金座【售楼中心】

日期:2023-07-08 阅读次数:319

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        杭州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2020-5

入住时间:现房

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建面395/403,建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米
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  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:9398 ㎡平方米
  • 建筑面积:121840平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 9.00
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:652个
  • 规划户数:529户
  • 产权年限:浙江华峰房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-5
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江华峰房地产开发有限公司
  • 项目地址:钱江新城富春路与丹桂街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城迪凯金座
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项目地址:钱江新城富春路与丹桂街交叉口

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线100米,4号线180米

快速路:机场快速路、环城高速、钱江三桥、庆春隧道

高架:秋石高架、艮秋立交、钱江路隧道

【周边配套】

中小学:采荷第二幼儿园教育集团钱江新城园区(847米),采实教育集团钱江新城实验学校(950米),采荷第三小 银行:中国银行、上海浦发银行 医院:科瓦齿科(万象城店)(437米),达仑口腔(487米),美黎美医疗美容(499米),颜术医美悦容店(
上城迪凯金座楼盘介绍
项目地处钱江新城核心区,四季路与丹桂街交叉口以西,毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施。总建筑面积约117000㎡,建筑高度200米,地上共55层,地下1-3层为停车泊位;是CBD集高端商务、适时办公、私人会客、身份象征等功能为一体的商务接待平台。建面395/403,建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 7639万元 *****
2.08 3 11352万元 *****
2.09 2 7853万元 *****
2.10 1 4116万元 *****
2.11 1 4240万元 *****
2.12 3 11317万元 *****
2.13 2 8090万元 *****

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