日期:2021-10-23 阅读次数:276
看房路真的累呀,我想要买保利观棠和府,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
保利观棠和府售楼热线:400-850-7908
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了保利观棠和府,这个楼盘位于南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处,这是属于六合区 的楼盘,他们都说这个盘是南京江北 智慧新城板块 高端品质豪宅 首付40万起,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
保利观棠和府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24570平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:保利物业管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
占地面积:11169平方米
开盘时间:2021年3月27号
交房时间:2022年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:2565户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京市棠悦房地产开发有限公司
销售地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
保利观棠和府:小户型以实力与品质,一次次创造好成绩,建筑面积76平,精致两房方正全明,分寸必用,布局零浪费建筑面积96平,精致三房配置阔绰大横厅,宽尺飘窗,总价121万起。
产品类型:高层住宅
均价:17500元/平
建筑面积:76平(2房2厅1卫)
建筑面积:93平(3房2厅2卫)
建筑面积:106平(3房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
保利观棠和府 在售 精装
南京江北 智慧新城板块 高端品质豪宅 首付40万起
参考均价:13500元/平方米
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所在区域:南京市六合区
开盘时间:2021年3月27号
入住时间:2022年12月31号
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保利观棠和府:小户型以实力与品质,一次次创造好成绩,建筑面积76平,精致两房方正全明,分寸必用,布局零浪费建筑面积96平,精致三房配置阔绰大横厅,宽尺飘窗,总价105万起。
产品类型:高层住宅
均价:13500元/平
建筑面积:76平(2房2厅1卫)
建筑面积:93平(3房2厅2卫)
建筑面积:106平(3房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
项目地址:南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
项目距 : 地铁s8号线六合开发区站,直线距离仅约700米,可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站,未来还有14号线、S8号线南延工程已开工,江北大道快速路 贯穿江北新区 南北与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接,交通便可快速 直达鼓楼、河西片区便 捷交通系统,执掌城市繁华。
【交通方面】:地铁带动交通,加速人口流动。项目紧邻江北大道,约700米直达地铁 ·S8六合开发区站,区位优势明显。
【教育方面】:项目北侧一街之隔即为北小棠城分校蒋湾校区;对面的公办幼儿园,也将在政府的支持下,引进全六合更好的师资力量;周边还有扩建中的龙池中学,未来也会引入名校教育,全面提升新城的教育水平。
【商业方面】:项目西南角打造近1万方集中商业,是目前区域内体量较大的自建商业。同时,项目周边约3千米内还有欢乐港、龙湖天街、在建中的万达广场等休闲娱乐的好去处。
【医疗方面】:项目南侧有一所医院;除此之外,像六合人民医院、六合中医院,六合人民医院目前已是三级医院,
【环境配套】:项目附近有茉湖公园、莉湖公园、龙池湖,步履之间尽赏湖园美景交融,畅享大自然新鲜空气,让身心更有活力,凝聚生态活力,开启绿色生活
今天的六合:已经成为南京飞速发展的引擎,截至目前,国务院正式批复江北新区已有5年,伴随南京向北发展的浪潮,江北逐渐成为了新生的都市核心圈。而六合占据了江北新区发展中心,集智慧新城、雄州副城为一体,承接都市南京的发展势能,反哺主城发展。
保利·观棠和府:正处于城市发展的风口,紧邻江北主干道——沿江北大道抵达南京主城区;距地铁S8号线六合开发区站仅约700米, 无缝换乘地铁3号线直达主城、河西,极大拉近了六合与各区域间的距离。不仅屹立于空间无限的智慧新城板块,毗邻百亿级科创园,坐享高端产业集聚和高素质人才融入带来的发展先机;还有立体交通赋能,畅通主城各区,让步入繁华的速度实现飞跃。
保利·观棠和府:作为全球第六座和府系产品,源自深圳大湾区、承袭保利“和府系”高端豪宅的基因,以丰盛的文化精髓、严苛的细节选材,打磨100个居住精工细节;从建筑材质的选择,到施工工艺的处理,再到空间的设计,都经过上百次的实验,让品质生活真正意义上无微不至。
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12.07 | 8 | 899万元 | ***** |
12.08 | 3 | 377万元 | ***** |
12.09 | 6 | 711万元 | ***** |
12.10 | 7 | 808万元 | ***** |
12.11 | 5 | 605万元 | ***** |
12.12 | 5 | 603万元 | ***** |
12.13 | 5 | 596万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3 | 约 120 万元 |
B户型 | 93平方 | 3 | 约 126 万元 |
C户型 | 106平方 | 3 | 约 143 万元 |
D户型 | 76平方 | 2 | 约 103 万元 |
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