日期:2023-07-10 阅读次数:295
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2019-07-20动态:绿城市北西高低配项目公示 含7幢复式叠墅
摘要:7月19日,杭州市规划和自然资源局对绿城于市北西单元竞得的萧政储出[2019]4号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止7月29日。
内容:
7月19日,杭州市规划和自然资源局对绿城于市北西单元竞得的萧政储出[2019]4号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止7月29日。
来源:杭州市规划和自然资源局
萧政储出[2019]4号市北西单元兴议区块B-16地块,东至兴议路、南至B6路、西至萧邮路、北至现状电信用地。地块出让面积30580平方米,总建筑面积76450平方米,配套服务用房(含配套商业)建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
2019年3月29日,杭州致申投资有限公司(绿城)以总价196994万元,楼面价25768元/㎡,溢价率49.81%达到封顶,并且以自持比例22%竞得这宗宅地。
根据公示,该小区规划建设11幢楼,其中1-7幢为小高层,每幢7层,均为复式户型,共96套,套均建筑面积为190平方米。8-11幢为高层,均有架空层,8、9号楼26层,10号楼17层,共332套,11号楼27层全部自持,共234套,套均建筑面积约70平方米,共计662户住宅。
来源:杭州市规划和自然资源局
来源:杭州市规划和自然资源局
土拍“双限”之后,萧山区市北西单元将在7月29日出让另一宗宅地,与绿城项目相邻,需配建筑面积积为3073平方米(约占地块面积5%)的公租房。总起价约12.3亿,楼面起价20000元/㎡,楼面封顶价25940元/㎡,略高于绿城项目地块,毛坯精装均价上限为37500元/㎡,略高于已经清盘的时代滨江·翡翠之星最后一期价格。
未来科技城核心地段,未来广场火爆加推在售房源30多套,目前在售6号、7号楼,主力户型面积28-52方,均价32000元左右,看房请提前报名预约。
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参考均价:20000元/平方米
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所在区域:杭州市
开盘时间:2019年7月
入住时间:2019年7月
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未来广场在售首开6号楼、7号楼,酒店式公寓,共338套房源,主力户型建筑面积38-52方,均价18000-28000元左右,总价70万元起。框架剪力墙结构,层高3.9米,无架空层.精品装修,拎包入住。
小区规划3个出入口,项目东侧、西侧为车辆出入口,项目北侧为人行出入口。首付总价五成以上
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项目地址:未来科技城海创路与向往街交叉口
自驾:东至海慧路、南至向往街、西至海创路、北至海兴路。文一西路、文二西路、余杭塘路贯穿整个城西,并连接德胜高架,中河高架,秋石高架,通达杭州东南西北各方向。
地铁:5号线杭师大站
公交:良睦路上的桃花港站332路、467路,海曙路上的杭师大仓前校区站286路、450路、461路,文一西路上的未来科技城海创园站286路、311路332路
酒店:西苑宾馆,杭州未来科技城亚朵S酒店、维也纳国际酒店
医院:浙江大学医学中心浙一医院余杭分院、西溪医院、余杭区二院
学校:未来科技城一幼、未来科技城第1小学、杭州英特外国语学校、浙江理工大学科技与艺术学院、杭州师范大学、杭州师范大学附属仓前幼儿园
商业:永福商业中心,西溪银泰,西溪印象城,西城广场,未来科技城万达广场,乐佳国际大厦、海创园、万利大厦、阿里巴巴等
杭州未来广场项目是集酒店式公寓、步行商街、办公、精品酒店为一体的多元综合体项目。项目南临向往街,北靠海兴路,西接海创路,占地面积3.4万平方米,建筑面积12万平方米,由7幢11层的小高层组成,容积率为2.5,水电商用。项目外立面整体采用高档大理石干挂,高端大气,并且还有大尺度全景落地窗,很彰显品质。项目车位共有937个,其中地上车位93个,地下车位841,包括机械车位460,平面车位381个。物业公司为杭州绿城物业,物业费2.5元,外加一元能耗费。
项目首推6#、7#楼为总高11层的酒店式公寓,共计338套。1-4楼是商业配套,3至4楼为3.6米平层,顶楼11楼是3.9米层高loft。主力面积约为36-52平方米(具体以预测建筑面积为准),得房率为76%,共2梯26户,全部精装修交付,现房交付。
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9.19 | 3 | 257万元 | ***** |
9.20 | 5 | 409万元 | ***** |
9.21 | 8 | 612万元 | ***** |
9.22 | 7 | 553万元 | ***** |
9.23 | 4 | 337万元 | ***** |
9.24 | 8 | 614万元 | ***** |
9.25 | 2 | 176万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 33平方 | 1室1厨1卫 | 约 83 万元 |
B户型 | 46平方 | 2室2厅1卫 | 约 115 万元 |
C户型 | 66平方 | 2室2厅1卫 | 约 165 万元 |
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