庆丰拥涛府【售楼中心】

庆丰拥涛府位于市心北路与建设二路交叉口往东约100米,由杭州滨御房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 滨江拥涛府核发首张预售证，房源位于高层4#、6#、7#楼，共312套房源，户型建筑面积约96、99、117、138方，精装均价37500元/㎡。 高层次人才房家庭倾斜比例：20%。 无房家庭倾斜比例：20%。 存款证明：91万。 登记时间：2020年5月4日9点至2020年5月6日20点。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 庆丰拥涛府样板间 近期摇号 预售时间:2020-07-15 价格 : 高层37500元/方 楼栋 : 1#、3# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 无房无贷90万，有房有贷180万，一次性300万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 212 42 43 127 入围条件 - - - 报名人数 3250 17 663 2570 摇中概率 6.5% 100% 10.9% 4.8% 07.15预售时间 7.17-7.19登记时间 07.20补交资料 07.21意向公示 07.23摇号时间 07.25选房时间 庆丰拥涛府位于建设二路与市心北路交叉口往东200米,由杭州滨御房地产开发有限公司开发。专家点评：在地块出让之前，项目限价便已经公示，规定了该地块商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，拥涛府的精装均价限制在37500元/㎡，总价360万起步，这与周边在售楼盘相比，门槛低了不少。 而周边二手房以大户型挂牌为主，成交进度较慢。稀缺的小户型成交单价已达4.4万/㎡，86方总价达380万。 可见，在称为“江南豪宅区”的市北，小户型的需求更为旺盛，而这从已清盘的拥潮府中签率也可以看出。除却第一次，也许很多人先选择观望，28%的稍高中签率外，剩余几次推盘，中签率不曾高于10%。 拥涛府的户型设计在拥潮府有很多类似之处，比如96方、119方两者几乎是一模一样。 目前，拥涛府的装修明细还未明确，3500元/㎡的标准希望不要减配啊。 虽然从当前看，老旧厂房拉低了区域界面现代感，但萧山城区市北单元（XSCQ13）控制性详细规划修编（草案）显示市北在未来将被打造成总部经济基地，吸引的将是高层次、高技术人才。 而拥涛府处于市心北路东侧，坐享主轴市心路和便利地铁线带来的流动人口红利，同时又有滨江品牌背书。小户型的设计使得项目总价门槛低，更为亲民。