洺川名著园【售楼中心】

洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。 洺川名著园售展中心已开放，位于之江新城云浦街与铜鉴湖路交叉口，地铁6号线双浦站往西约600米，现场样板房即将公开。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 祥生双浦单元项目区位 近期摇号 预售时间:2023-01-17 价格 : 小高层28200元/方 楼栋 : 22#，23# 面积 : 155方-26套，215方-27套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷100万，其它150万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 53 5 27 21 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 01.17预售时间 1.28-1.30登记时间 01.31补交资料 02.01意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州滨拓企业管理有限公司开发,物业是大家物业。 大神点评 项目自带的标签实在太多：西湖区（之江双浦）、低密、纯改善、地铁旁......几个标签随机组合都是高攀不起的样子，总价却只要400多万起 一个板块在土拍中出镜率越高，限价调整的几率也就越高，而双浦上一次土地出让还要追溯到2016年。 断供期间，双浦自然没有机会“涨价”，去年才解锁的新房限价28200元/㎡，与6年前销售的新房相比几乎没怎么变。 而主城其他板块早已经历数轮调整，之江北面的小高层售价达38600元/㎡，一江之隔的浦沿卖到了40000元/㎡，就连丁桥、铁路北站、祥符也早已破3万。 限价仍在2字头的双浦，堪称主城“抄底价”。 更何况洺川名著还是主城难得的低密盘，1.6的容积率有多稀缺？ 要知道过去三年杭州主城出让的低密地块不到10宗；而之江的空白期更长，区域上一次低密宅地供应还是六年前。 因此洺川名著在地块出让时便决定了自身的纯改善特质，整盘楼幢规划最高仅12层，园区内一条超大景观通廊贯穿南北，布局舒朗开阔。 看完第一感受便是物超所值！ 区域二手房价早就按捺不住，好找房上显示，洺川名著隔壁的彩虹府二手房挂牌均价47200元/㎡，与洺川名著间的价差高达约19000元/㎡！