招商德信花芸春境府【售楼中心】

招商德信花芸春境府位于丁桥路与大农港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置业有限公司开发,物业是德信盛全服务有限公司。 花芸春境项目占地约47500方，建面约175419方，规划有334户，预计2024年9月30日交付。目前剩下7-9号楼待加推，建面约129、139方，体加推时间及价格视预售证而定。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 花芸春境府效果图 近期摇号 预售时间:2022-11-18 价格 : 高层31500元/方 楼栋 : 7#、8#、9# 面积 : 129方-61套，139方-93套 装修 : 精装3500 冻资 : 首套100万，二套及 一次性130万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 154 15 77 62 入围条件 - - - 报名人数 106 2 29 75 摇中概率 100% 100% 100% 100% 11.18预售时间 11.21-11.23登记时间 11.24补交资料 11.25意向公示 11.27摇号时间 待定选房时间 招商德信花芸春境府位于杭州市上城区丁桥路与大农港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置业有限公司开发,物业是德信盛全服务有限公司。 大神点评 天街旁、地铁口、公园隔壁！ 2021年1月15日，丁桥两宗宅地迎来出让，其中一块宅地由绿城竞得，另一块宅地，也就是77号地块，由德信竞得，成交总价约14.82亿，成交楼面价13561元/㎡，自持28%。 “封顶+自持28%”，直接让这块地成为2021年开年以来自持比最高的涉宅地块！ 地块东至同港路，南至大农港路，西至丁桥路，北至紫丁香街。位于刚清盘不久的电建泷悦华府（销售价毛坯2.8万/平）斜对面。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 即精装限价3.15万/平。 根据规划条件，项目容积率不大于2.3，算是杭州整个市场中偏低密的，但比起绿城丁桥项目的2.0要高一些。 这宗地块住宅建筑面积不大于8.7万方，不少于2.5万方（住宅部分的28.7%）地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。 项目共规划有7幢16F可售高层住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商业楼栋。 交通：轨交方面，距离3号线笕丁路站直线约100米；自驾方面，秋石高架、留石高架都在2-3公里左右。 学校：丁兰幼儿园直线约550米、杭州市丁兰实验中学直线约800米、杭州市丁信小学直线约900米、杭州市采荷教育集团（丁荷校区）直线约950米、浙江大学附属中学（丁兰校区）直线约1.1公里、杭师大附属丁兰学校直线约1.5公里、杭州市电子信息职业学校约600米等； 关于学区：新房无学区，需等交付后由教育部门划分，一般会根据就近原则，往年学区划分仅可供参考。根据2020年划分情况，绿城项目所在地块在采荷二小教育集团丁荷小学范围内。至于办学质量，毕竟是名校分校，不会差。 商业：龙湖丁桥天街直线约700米、丁兰广场直线约600米等； 医疗：杭州市中医院直线约500米、浙江省肿瘤医院直线约2.8公里等； 其他：桃花湖公园直线约300米、丁桥文化广场直线约400米、丁兰公园直线约700米、虎山公园直线约1.8公里等；