日期:2022-07-12 阅读次数:244
余政储出[2021]9号地块项目位于杭州良渚新城,北至勾仁大道,东至勾阳路,南至北庄路,西至一号支路。项目总用地面积221751㎡,其中出让地块面积164897㎡,中小学用地面积为32571㎡(含公共通道)、服务设施(幼儿园)用地面积为9165㎡(含公共通道)、公园绿地面积15118㎡(含公共通道)。总建筑面积382394.3㎡(含不计容面积),其中地上计容面积255013.7㎡(出让地块地上计容面积225684.7㎡),地上不计容面积3690.7㎡,地下建筑面积123690㎡。综合容积率1.15,出让地块容积率1.37,出让地块建筑密度28%,出让地块绿地率35%,住宅总户数1962户,建筑高度80米,机动车停车位2200个,非机动车停车位4066个。整个地块呈现狭长型,住宅和商业集中在东北面,30班小学、15班幼儿园、邻里中心、体育健身点等位于西南面。住宅共由45栋建筑组成,包括6栋23F的高层、27栋8-11F的小高层、11栋7F多层以及1栋14F公租房。从排布来看,高层位于西北面,底层架空,紧贴沈家村港;多层位于东南面,临近北庄路和老杭宣铁路;小高层位于中间及南面。住宅中间,打造了2处共10幢可做餐饮的1F商业。在园区中间,设计了一个下沉式中央广场。整个项目上盖区共设计了3个出入口,分别位于西南面、西面的北九路,以及东北面的勾阳路上。动车出入口则位于南面北庄路。住宅采用现代简约的建筑风格,外立面以大面积玻璃为主,并且采用公建化封闭式立面。据悉,整个项目开发预计于2025年5月完成,建成后将为一个大型综合商住项目。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
地铁越秀星缦云渚售楼热线:400-101-8890
地铁越秀星缦云渚位于勾阳路和勾仁大道交汇,由杭州地铁、越秀地产开发,物业是杭州地铁。 余政储出[2021]9号地块项目位于杭州良渚新城,北至勾仁大道,东至勾阳路,南至北庄路,西至一号支路。项目总用地面积221751㎡,其中出让地块面积164897㎡,中小学用地面积为32571㎡(含公共通道)、服务设施(幼儿园)用地面积为9165㎡(含公共通道)、公园绿地面积15118㎡(含公共通道)。总建筑面积382394.3㎡(含不计容面积),其中地上计容面积255013.7㎡(出让地块地上计容面积225684.7㎡),地上不计容面积3690.7㎡,地下建筑面积123690㎡。综合容积率1.15,出让地块容积率1.37,出让地块建筑密度28%,出让地块绿地率35%,住宅总户数1962户,建筑高度80米,机动车停车位2200个,非机动车停车位4066个。整个地块呈现狭长型,住宅和商业集中在东北面,30班小学、15班幼儿园、邻里中心、体育健身点等位于西南面。住宅共由45栋建筑组成,包括6栋23F的高层、27栋8-11F的小高层、11栋7F多层以及1栋14F公租房。从排布来看,高层位于西北面,底层架空,紧贴沈家村港;多层位于东南面,临近北庄路和老杭宣铁路;小高层位于中间及南面。住宅中间,打造了2处共10幢可做餐饮的1F商业。在园区中间,设计了一个下沉式中央广场。整个项目上盖区共设计了3个出入口,分别位于西南面、西面的北九路,以及东北面的勾阳路上。动车出入口则位于南面北庄路。住宅采用现代简约的建筑风格,外立面以大面积玻璃为主,并且采用公建化封闭式立面。据悉,整个项目开发预计于2025年5月完成,建成后将为一个大型综合商住项目。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 地铁越秀星缦云渚效果图 近期摇号 预售时间:2023-12-05 价格 : 高层28200元/方 楼栋 : 55# 面积 : 99方-44套,121方-44套 装修 : 精装3000元/方 冻资 : 无房无贷50万,其它70万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 12.05预售时间 12.9-12.11登记时间 12.12补交资料 12.13意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 地铁越秀星缦云渚位于东至勾阳路,南至北庄路,西至北九路,北至勾仁大道,由杭州北汇置业有限公司开发。 专家点评 勾庄车辆段地块东至勾阳路、南至北庄路、西至北九路、北至勾仁大道,规划为二类居住兼容商业用地。 地块出让面积247.3455亩,容积率1.0-1.37,建筑面积22.59万方。根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即该地块未来精装限价2.909万/平。 项目规划拟建造45#建筑,层高约7-14F不等,其中有一幢公租房位于项目的北面。 内部规划配套非常丰富,含小学、15班 幼儿园、邻里中心、商业、体育健身、室外活动场地等,另有集中园林位于33#附近,为全龄活动区。 交通方面:地铁4号线好运街站,距离约850m。 商业方面:项目自带商业体,约850m就是星创城,另有城北万象城、西田城也都不远。 教育方面:良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等都在侧。 其它方面:项目附近有一个中央公园(有74个足球场那么大)。
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