名称	湖州绿城晓荷江南	价格	0元/平方
装修	精装	产权年限	住宅70年，商业50年年
新推	2018年4月	交房	2020年12月31日
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-104672.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州长兴县滨湖大道1688号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	浙江湖州依云置业有限公司

 一、楼盘简介

晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，

项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率

仅为 0.91。

中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积

在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，

二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带

空中庭院，三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子

的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更

有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，

上叠建筑面积为 160 平方米。

二、周边配套

绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展，项目周

边以旅游观光（图影湿地公园、龙之梦乐园）、休闲餐饮（太湖风情

街）、高端酒店娱乐（喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅

等）、金融机构环绕便利（碧岩路各大银行）

项目生活服务配套：图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加

油站等日常生活服务。

三、交通出行

    综合商场： 湖州奥特莱斯、万达广场 宾馆酒店： 喜来登雷迪森 娱乐餐饮： 喜来登酒店、渔人码头 银行： 农商银行 学校： 太湖图影幼儿园、太湖图影小学 公园： 图影湿地公园、龙之梦乐园

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）