2018年4月26日，老江东出让了一块宝地。位于兴宁路畔。兴宁路上一次土拍是景瑞拿下的华侨城地块，再往前追溯就要到10多年前了。作为肯定的老城区，兴宁路每一次土拍都是新闻。

这块地用途为城镇住宅、商务金融、餐饮、旅馆、零售商业用地。简单地说就是一块商住地块。计容建筑面积约61000方。限高100米，容积率3.3.紧邻在建的4号线站点，所以也称得上是一块TOD地块。

4月的那次土拍最后结果是，宁波广盛房地产有限公司拍下，几乎可以忽略不计的0.2 %溢价率，秒拍竞得。

这块地近日终于有了新进展。案名：泛迪中心。

为什么叫泛迪中心呢？因为投 资方之一叫浙江泛迪投 资控股集团有限公司，也就不难理解案名的由来了。而另一位股东宁波新荟投资有限公司属于浙江信达地产旗下的全资子公司，说起来这也算是一家宁波的老牌开发商了，拥有大批口碑之作，主要以住宅开发为主，也涉及一些商业体。镇明路有个小商业体叫新荟天地，就是该公司开发的。

这里属于老江东中心的中心，周边配套自然是十分丰富，教育资源方面，临近第七中学、白鹤小学、镇安小学等。交通方面，距离天一广场、印象城等都在二一盏茶的工夫左右到达，十分便利。目前，地块旁边轨道4号线正在建设中，地铁开通后会更加便捷。至于医疗资源，那就更方便了，李惠利医院举步即达。另外，周围成熟小区商务楼环绕，也将为项目带来一定的人口红利。

地铁上盖物业都是地铁资源的直接受益者。作为人群出入、换乘地铁的必经之路，这些物业会成为未来商家必争之地。由此，这也将会形成一个流金淌银的通道。

以“地铁+物业”为核心的TOD模式不仅能缓解“城市病“”，同时满足了市民衣食住行的需求，实现了“多赢”。利用其强大的人流吸引能力集商务、购物、休闲、娱乐于一体，带动周边经济发展，最终发展成为城市商圈。

故泛迪中心虽不大，但有老牌开发商亲自操刀，老地产人强力把控，又有如此外部条件，在2020年是一个值得购买的楼盘。

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