名称	合溪庄园	价格	15000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020年4月	交房	2020年9月
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5923.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州市长兴县长达线西200米处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	长兴康兴房地产开发有限公司

 一、楼盘简介

龙山新区是长兴城市发展的主流方向和重点区域，长水路是目前长兴更为热门的高端别墅集聚区,长水路也是通往水口顾渚景区的景观道路,是长兴的礼仪级大道,已成为长兴目前居民心中更理想的高档住宅区域，发展前景和发展空间不可估量。

合溪庄园建筑形态上分排屋、类独栋和独栋,每户双地下车库设计。其中类独栋套与套之间间隔1.44米、大独栋套与套之间间隔2.0米,均有门廊相连。主力户型为长兴更为畅销的户型格局,四房及以上设计,更小面宽6.9米,较大面宽实现12.5米,套型设计充分考虑了大花园、层层露台、明卫、套间等居住舒适性要求。南北约13米超大楼间距,建筑层数仅为三层,让居所每一处空间充分享受阳光的普照。户均60-400平方米私家花园,闲庭敢步,让生活更悠然自得。

合溪庄园为南向坡地,北高南低,东西较为均衡的地形, 南北落差约7米，为居住的地形走势。

小区占地面积93431平方米(约140亩),地上建筑面积74892.0平方米,共283套。容积率约0.8,绿化率约30%。140亩土地中仅规划283席三大类别墅类物业，建筑面积约346-356平方米独栋、约255平方米类独栋、约234-299平方米排屋，低密度，大尺度，营造高端财富人群专属的纯别墅住区。

本项目建筑风格为法式建筑风格，庄重、典雅、浪漫,立面俊朗挺拔,自成望族式优雅风范。建筑采取地上三层、地下一层，建筑立面用材采用高档真石漆结合铁艺和石材栏杆和GRC（玻璃纤维增强水泥）线脚。门窗为塑钢,屋面为灰褐色水泥瓦。整个建筑展现出一种沉稳、深厚的望族气质。

二、周边配套

【生活配套】： 超市、银行、菜场等生活商业配套齐全，花花世界主题乐园、卉达生态园、绿野仙踪乐园等大型休闲娱乐设施和公园众多，奢享一站式高品质理想生活。

【教育配套】：一小，龙山中学校区

【小区环境】：合溪庄园地处回龙山余脉，南依合溪新港，一线临河，东侧紧依33000平方米开发商代建、业主专属的生态公园，西侧临近总投资约4亿元矿体山水景区公园（规划在建恒大项目），公园环绕，山水风光，构筑高尚舒适的高端生活居住环境。

【配套】：合溪庄园斥巨资在长兴开创性引入地源热泵恒温空调系统、健康护航直饮水系统等，以国外级配置与完满细节演绎卓越品质，为居家注入更多的科技内涵和人性关怀，将绿色节能住宅的国际风尚和四季如春的极峰体验做到至极。

三、交通出行

本项目位于龙山新区长水路西延（四号桥），南临合溪新港，东侧紧依33000平方米生态公园，西侧临近小施线与总投资约4亿元矿体山水景区公园（规划在建）相邻。与长兴老城区相距约4公里，处于龙山新区门户位置，交通通达便捷，生态景观资源得天独厚。

长水公交线路，长兴高铁站、长途汽车总站、长兴火车站等各个交通网点，出行十分便利。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）