建工地产可以说是浙江房企中最早、最彻底实施发展模式转型，通过多年来的努力，建工地产已在产品线、运管线、资本线等多维方面形成了国际化的复合化的实体平台，形成建工地产独特的核心竞争力。建工地产模式，已成为浙江楼市的当先创新的典范，代表了行业转型发展的方向。而EFC这一综合体巨作正是建工的作品,今天小编将和大家一起来揭看这座金融城那些不为人知的秘密。

乘坐小柯网看房车去EFC欧美金融城依次会经过西溪科创园、绿城育华学校、福地创业园、浙江理工大学、阿里巴巴淘宝城、海创园和中共省委党校。 未来科技城路上行人和车辆还是比较多的，但道路保持得很干净。

EFC欧美金融城售楼处很大气，外墙由玻璃建成，售楼处面积达3000方。整个售楼处分为好几个大厅，中间厅堂有近一米高的大型沙盘，顶部四周是360°环形影院，滚动播放着楼盘宣传片。

揭看一：EFC的 "海归社区"概念

EFC的海归社区"概念是基于项目所在区域定位、房地产转型和近几年基于"海归潮"做出的决定。每年回国海归多达几十万，他们归国后不仅仅希望在国内定居，更希望能寻找创业机会。EFC就想为海归打造一个传承欧美"基因"的国际型社区和创业平台，为海归提供创业创新资源和事业扩展资源。所以在人群定位上，要打造"中国首个海归社区"，从功能来看，打造的是"以房地产为平台的新金融综合体"，服务"未来型知名"。

揭看二：未来科技城的板块价值

未来科技城有它的先天优势所在。首先，它是一个海内外高级人才聚集区和寰球级互联网金融产业、科创和文创产业聚集地，它有以浙大为龙头的高教园区和以阿里巴巴为龙头的产业聚集区；此外政府有计划在这里做创业引导，已启动了梦想小镇建设。第二，在生活上，未来科技城作为杭州城市副中心，教育、医疗、商业、交通配套齐全，并将持续大投入建设。未来十年是未来科技城的高速发展期。

揭看三：EFC在板块中的角色

EFC作为地铁5号线上盖综合体和未来科技城交通换乘枢纽，自身也拥有住宅、酒店式公寓、国际豪华酒店、超甲LEED写字楼和近十万方的商业，它是一个可以内循环的"微城"。EFC以"当先杭城20年"的建设标准，将深度参与到未来科技城产业发展中，努力成为这一板块的指引者。

揭看四：EFC大三房A户型

1、中间套的刚需小户型做到了三房朝南，面宽约9.9米。而大面宽短进深的好处就在于利于采光，提高人居品质，舒适感较强。这也就是为什么现在越来越多的刚需购房者会选择南向三开间中间套的一个很重要的原因。

2、再看一个很明显的动静分区。该户型西面为动区，包括厨房、餐厅、客厅，东面为静区，也就是卧室的位置。动线清晰。基本上这样的一个设计使业主的生活私密性得到了很好的保护。

3、从细节上来看，该户型进门处设有1.45米长的玄关，稍作设计，增加一些收纳的空间，可以为业主提供一个很好的从工作到生活的过度。进门左手边是厨房，具备独立的对外窗口，丝毫不必担心室内油烟污染的问题。餐客厅这一块则是小户型中早已习以为常的设计，整体的设计避免了空间的浪费。

4、空间尺度方面。主卧开间3.3米，面积逾14平米；次卧开间2.8米，面积逾12平米，都还是比较舒适的。户型图中书房的部分原为设备平台，全部为赠送面积，8.8平米，后期将统一协调改造，做成书房是比较合适的。

5、其他方面，我们还可以看到，南北通透的餐客厅部分，客厅南向赠送一个阳台的空间，面宽3.8米，进深1.2米。主次卧均赠送飘窗。

揭看五：EFC未来

未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化知名设计团队的通力合作以及国内多家当先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。如此诚品，大家有目共睹，并非是小编故意虚势。更多EFC今日动态，请时刻关注小柯网官网权威信息，利好当行，买房前期待陪您一起去鉴房！

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（责任编辑：小柯网）

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