看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了万科智谷,这个楼盘位于浙江省杭州市拱墅区石祥路208号（石祥路与科园路交叉口向西300米），这是属于拱墅区 的楼盘，他们都说这个盘是产业高地 地铁附近4.2米层高LOFT 更有双钥匙户型房源，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

万科智谷-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:70000平方米
物业类别:写字楼,综合体,其他
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:杭州万科物业服务有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路208号（石祥路与科园路交叉口向西300米）
占地面积:70000平方米
开盘时间:2018年10月
交房时间:2020年4月
产权年限:40年
总 户 数:960户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州天马置业有限公司
销售地址:

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

万科品质，市中心loft精装公寓，小面积低总价。

智谷是万科品牌CASA产品，位于拱宸桥东智慧网谷旁，拱墅区 石祥路208号，双产业环绕，在售户型建筑面积为30-50方小面积创变空间，不限购、不限贷，均价约23000元/平，更有双钥匙户型，同时加推4.8米层高loft.

目前推出三套特价房总价不到百万，抢到就是有收益。

具体信息请咨询售楼处 ：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）