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湖州市华纺湖誉府怎么样?好不好?值不值得买?

来源:小柯网      编辑日期:2020-11-20 阅读次数:1830

摘要:湖州市华纺湖誉府怎么样?好不好?值不值得买?

湖州市华纺湖誉府怎么样?好不好?值不值得买?

华纺湖誉府项目总占地50619平方米,总建筑面积为131781平方米,容积率为1.8、绿化率为30.52%、建筑密度为24.56%,建筑密度越低,说明项目生活、居住、活动空间越大,充分保证了给您和家人与自然、与生活相协调的绿色且健康的距离。


  项目建筑风格,本案拥有滨水景观带的优势资源,但在小区组团内部的景观上,同样追求“建筑、人、环境”完满结合的设计理念。设计秉承住区整体环境风情定位要求,将住宅园林文化加以提炼简化,追求沉稳、文艺的视觉效果,缔造独具风情生活景观环境。高层景观住宅区内部为疏林小径的组团景观,整个小区组团内部则以特色景观带联系地块出入口和中心景观广场,形成开合有致,别具特色的景观通道,使本案成为“外有江景,内有绿意”的新世纪都市化浓郁的高端休闲绿地。


景观设计中融入休闲的生活方式和生活氛围,并对居住者生活习惯和生活规律的进行分析,追求小区亲情氛围,形成开放的社区,封闭的组团,动静分离,为邻里交往创造条件。


结合组团间的景观庭院,和东侧沿河景观履带,设计创造多层次景观空间,形成丰富的地平线,公共景观、组团景观和庭院景观层次分明,各具特色;人行步道亦将自然轴线与人文景观轴线引入各组团内部,合理发掘居住空间、景观空间,来充分表达人们对理想环境的无限向往,让环境改变心灵,让心灵创造美好世界。


本小区的景观规划以建筑前后空间围合中心花园、中心广场为基本形态,宅间景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个地块西侧北侧均有自然河道水系围绕,沿河设置自然优美的水景景观带,河道周边设起伏的坡地以及高矮错落的植被,在一定程度上能隐蔽高层建筑对景区中场所的压抑感,而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。


植物配置上,以花卉、小型乔木为主,以线性方式种植多种植被,构成多层次以植物形态来打造的空间形态,让住区内的环境不仅拥有丰富的视觉轮廓,也在时间上赋予各个季节各个时间段不同的环境感受,让居住者能够追求更深层次、更浓郁的大自然美景,彰显滨水住宅的高居住品质。


本案朝南侧年丰路路设置了一个主出入口、一个次出入口及一个消防应急出入口。机动车库出入口共三个,两个常用口位于主入口两侧,就近进入地下车库,小区内实现人车完全分流。对人车分流。。内部核心景观区形成十字型景观主轴,规划脉络清晰美观;本方案布局采用高层住宅+低多层产品组合,地块西侧为景观高层区,东侧为多层洋房区以及低层排屋区,地块西南角以及主入口位置布置配套用房,整体形态呈东低西高、南低北高的序列排布。高层住宅自南往北根据间距日照要求排布,布局既有空间特点又要一定均质性,合理的间距空间利于打造内部景观品质,各种面积段产品根据用地价值层次合理搭配布置,融合于整个规划格局内,做到合理且高效。


项目共分产品分为,排屋,洋房,小高层,高层,1-20号楼排屋地上3层。21-23号楼洋房总高8层, 24-27号楼小高层总高17层,28-31高层总高26层,其中高层有24-31号楼,面积段在89,106,118.129平方米,洋房有21-23号楼,面积在143平米 ,排屋1-18号楼,面积段在159,190,215平方米。


项目无论小高层,高层、洋房排屋,户型皆做到全明设计的户型布局,89户型做到3房2厅2卫,得房率高达80%左右,其它项目很难做到,其它项目得房率基本在75%左右,一个卫生间,充分保证您居家生活的采光效过。


尤其是项目的洋房产品,所有一层都带有私家花园,这也是花园洋房的魅力所在,彰显您生活品味、格调的同时享受到别墅才有的“有天有地”的终极居住品质。


华纺湖誉府位于湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处的,今日的开盘日期是2020.8月1号,交付日期是2022.8月30号。


华纺湖誉府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:131781平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处
占地面积:50610平方米
开盘时间:2020.8月1号
交房时间:2022.8月30号
产权年限:70年
总 户 数:692户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华纺地产
销售地址:湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处

今日消息:


2020-09-23动态:华纺湖誉府,首开24-25-26-27号楼,均价10500,入住江蒋漾低密度住宅区
摘要:华纺湖誉府 均价:高层10500元/平, 面积:89-106-114方, 首付:3成,26万起 交付:2022.8.30 物业:绿城 物业费:1.95 容积率:1.8 绿化率:30.% 车位比:1:1.14
内容:


详情咨询售楼部 400-661-7660


(责任编辑:小柯网)

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