名称	丰润嘉园	价格	5300元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019.02	交房	现房
城市	南通市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4317.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	南通市如东县丰利镇新建西路与文园路交汇处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	如东诚邦置业有限公司

楼盘优惠

丰润嘉园：

1.    现房销售，即买即住，免去期房前期规划与后期实际交房不符担忧。

2.    镇中心，邻名校，教育，医疗，生活，配套资源完善。

3.    高铁，城际高铁建设，拉近与湖州，上海等距离，完善生活圈。

4.    上海第三机场建设，进一步拉动长三角经济圈的发展。

5.    低总价首付低，意味着将来更高的溢价空间，目前5300元/平方米的单价在长三角地区已是再也找不到的价格。

                         建筑面积：112平方米-135平方米-136平方米-147平方米

                         在售价格：5300元/平方米

        首付只需15万，来电预约还可享受98折优惠，详情咨询：400-850-7908

一、楼盘简介

项目占地46亩，总建筑面积约5.5万平米，产品有花园洋房，小高层，是一个低密度的高档住宅区。一共有4个出口中间这边是人行入口，另外三个入口位于这里可供人行和车行，所有进入小区的人员都必须刷卡，充分保证业主的安全。小区采用人车分流设计，汽车驶入小区，直接尽速寺享车位。老人、孩子在小区里锻炼身体、游玩再也不用担心他们的安全，还可以避免很多汽车尾气和噪音污染。现在很多小区车位配比不足，随着私家车越来越多，慢慢显现像现在老小区停车难的问题。我们小区的车位比达到1:1.5，可以使每户都有一到两个车位，完全解决您的后顾之忧，这也是高档社区的一个标志。采用人车分流后，留出来的空地，我们可以做更多的绿化。小区绿化率达到45%，以一条景观主轴贯穿南北，形成庄严的对称，让你一回家就能感受到强烈的仪式感，带亲戚朋友回家时，彰显主人的尊贵感。我们有1000平米的组团集中绿地，体现楼与楼的均好性，使户户都景，带来轻松惬意的感觉，我们景观层次感很强，有六重景观（乔木，亚乔木，小乔木，大灌木，小灌木，地被），

        项目另一个均好性就是体现在小区没有高层，是由10、11层的小高层和6层的多层组成。这个方案有很大的争论，更开始设计方案和其他楼盘一样，高层加多层，这样公司获得的利益较大。后来领导认为我们是负责企业，不能样样利益至上，普通百姓也应该有品质生活，素以我们更后做了小高层，一梯两户，全名通透设计，楼间距31—36米，版式设计，保证了每一户的采光，居住的舒适性非常高。另外我们的得房率也是非常高，达到88%——92%，比一般高层要高十几个百分点，也就是说我们这里买一套100平米的房子和您在外面买一套113平米的高层套内建筑面积差不多的，同时相对普通多层而言，是有电梯的，极大的提高了生活的便利性，自己买个米，油什么的，还有老人孩子上楼非常方便。所以小高层应该说除了别墅是舒适性更强的产品了，而且这类产品非常稀缺性，目前南通市场都几乎没有小高层社区了，物依稀为贵，所以未来增值得更快。

        目前在售的都是现房，即买即住，在售户型是三房两厅两卫，面积分别是133、136、147、。

二、周边配套

生活配套也非常丰富，在项目东侧500米是丰利镇中心区，超市，菜场等一切配套都有，可为本项目先期入住业主服务。同时，本项目东侧一路之隔规划有丰利文体中心和政策待建的大型SHOPING MALL,SHOPING MALL 是引进国内更新的一种社区商业综合服务中心，集合了超市，菜场，餐饮，娱乐以及社区服务于一体，项目周边还配套有幼儿园，小学，中学，高中，医院等生活服务设施，充分满足您的日常生活需求。 尤其教育资源给您重点介绍一下，项目就是百年老校——丰利小学，始建于清光绪30年（1904），至今已有110多年的办学经验，师资力量非常雄厚，也是江苏省重点小学，国家示范性实验小学，包括2016年江苏省更强大脑珠心算的冠，亚军都来自本校，

另外我们周边还有丰富的旅游资源，项目周边千里海堤，醉枫庐，蓬蓬树，海印寺等景点，休闲有金蛤岛，温泉度假中心，海上DISCO,江苏省自驾游基地等，每年还有许多外国友人来参加我们一年一度十月中旬的“风筝节“等。

三、交通出行

项目交通非常便捷，未来从本项目向南车行一盏茶的工夫，即可上启扬高速，就可到达上海浦东区。我们到镇政府，镇中心区域步行不用一盏茶的工夫，至如东县中心也就一盏茶的工夫。而沪通高铁至上海都在一盏茶的工夫车程之内，未来沪通高铁经过如东县城，丰利镇未来也将会规划有高铁站点。预计车行约一盏茶的工夫，这将标志着如东轨道交通时代即将到来。高速和轨道交通都是房地产保值增值的重要因素，像上海，苏州等城市沿高速口或者高铁的房产价值是更高的，而我们项目都有，无论是您自家还是选择公共交通绿色出行，未来都非常的便利。

详情咨询售楼处 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）