杭辰星万里:登记时间:9.25-9.27
来源:3721 编辑日期:2020-09-25
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摘要:杭辰星万里销售方案公示,本次销售项目为15幢,共1幢,房屋套数112套。主力户型:95㎡。 房源均价:16800元/㎡。装修标准:毛坯。高层次人才优先摇号比例:20%。无房家庭倾斜比例:50%。 存款证明:无房且无贷45万;其它情况90万。 登记时间:2020年9月25日9点至2020年9月27日20点截止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
杭辰星万里位于望梅路与兴元路交叉口,由杭州星雨置业有限公司开发,物业是华元物业。
杭辰星万里销售方案公示,本次销售项目为15幢,共1幢,房屋套数112套。主力户型:95㎡。
房源均价:16800元/㎡。装修标准:毛坯。高层次人才优先摇号比例:20%。无房家庭倾斜比例:50%。
存款证明:无房且无贷45万;其它情况90万。
登记时间:2020年9月25日9点至2020年9月27日20点截止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
华元星万里样板间
近期摇号 预售时间:2021-04-26
价格 : 高层16800元/方
楼栋 : 7#
面积 : 95方
装修 : 毛坯
冻资 :
验资 : 无房无贷45万,其他情况90万
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
166
24
83
59
入围条件
-
-
-
报名人数
712
-
427
285
摇中概率
23.3%
100%
30.1%
13.2%
04.26预售时间
4.29-5.1登记时间
05.02补交资料
05.03意向公示
05.06摇号时间
待定选房时间
杭辰星万里位于东湖新城望梅路与兴元路交汇处,由杭州星雨置业有限公司开发。大神点评:华元星万里距地铁9号线(在建)北延段兴盛路站直线距离仅约800米,未来轨道交通出行将十分便捷。
项目自带的商业及配建地块,规划的是杭州首个冰雪主题的商业综合体,总体量约5万方。
将打造杭州八区首个室内滑雪场,体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。
同时,将引进大型生活超市,计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头,还有约3500方,涵盖亲子娱乐,健身房等配套的生活会所。
冰雪运动+娱乐休闲双管齐下,吃喝玩乐都在家门口。
优劣势分析
优势:
一、板块人气地标
华元星万里项目自带5万方商业,随着项目建设交付,将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白,也会是未来板块内的人气地标。
二、主力户型面积95方
目前市场上,许多房开会做高低配,以求利润最大化,但华元星万里项目是统一的高层住宅设计,且面积都会95方,对于刚需购房者来说,总价可控。
三、或许有地铁“彩蛋”。
项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设,但是据销售透露,地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉,距离本项目约800m左右,值得期待。
劣势:
一、产品力一般
就项目目前的住宅户型得房率及装修来看,产品力一般。
二、肉眼可见的强悍对手
东湖新城板块内核心位置,还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅,6月开放售楼处、样板间,8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建,自带商业,且价格不出意外的话,会和星万里差不多,面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目,感兴趣的读者可提前关注一波。
(责任编辑:xixi)
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