溪上俪庭位于杭州市余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处,由杭州芳满庭置业有限公司开发,物业是杭州华元物业管理有限公司。 7月20日，溪上俪庭3、7#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ02066号，户型建面约95方，精装交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 溪上俪庭效果图 近期摇号 预售时间:2021-07-30 价格 : 高层20000元/方 楼栋 : 1#、2# 面积 : 95方 装修 : 精装 冻资 : 首套50万，二套及全款100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：21万 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 72 10 36 26 入围条件 E类9个月 184个月 187个月 入围人数 702 13 364 325 摇中概率 10.3% 80.1% 13.4% 4.0% 07.30预售时间 8.10-8.12登记时间 08.13补交资料 08.14意向公示 08.22摇号时间 待定选房时间 溪上俪庭位于余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处 ,由杭州芳满庭置业有限公司开发。专家点评：2020年9月8日，杭州华元房地产集团有限公司竞得余政储出[2020]26号地块，成交价82503万元，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.9%，自持比例9%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即限制精装均价20000元/㎡。 项目由近10.7万方、共11幢17层的高层住宅组成，其中8#为自持，2#是公租房，可售房源9幢，618户，全部设计为建面约95方3房2卫户型。 小区车行、人行出入口设在西侧7、12号楼之间，此外人行还可通过北侧9、11号楼之间，车行还可通过北侧8、9号楼之间。 楼盘东南侧距离在建中法航空大学直线距离约350m，后期大概率能近享地铁便利。 溪上俪庭居住氛围不错，是瓶窑新城的核心位置，周边有瓶窑镇政府、市民之家、文化中心等等，附近北面一片建成的次新小区，界面还算不错。 交通方面，地铁四期规划的初稿中，12号线、2号线延长线都会抵达良渚，但站点位置还未明确。12号线大概率会止于中法航空大学附近。（地铁四期仍未最终确定，存在规划调整可能） 商业方面，周边都是成熟的商品房小区，各种底商足够日常买点东西了。向北约一公里处还有嘉凯城城市客厅，不过看起来有点萧条。 医疗方面，三公里之内有二甲医院余杭区第三人民医院。 教育方面，瓶窑镇第二幼儿园前程园区、美好晨星幼儿园、瓶窑第一中学、中法航空大学环绕楼盘，瓶窑镇第二幼儿园、第一小学、第二小学也不太远。

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