滨江观品位于杭州市萧山区丹华路与利一路交汇处,由杭州滨远房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 观品名寓预计2021年6月底加推2、3、6、7、8#，带装修均价47000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江观品样板间 近期摇号 预售时间:2021-08-10 价格 : 高层47000元/方 楼栋 : 2#、3#、6#、7#、8# 面积 : 188-233方 装修 : 精装 冻资 : 首套240万 二套480万 全款800万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 248 37 74 137 入围条件 E类0个月 106个月 156个月 入围人数 2346 220 742 1384 摇中概率 10.6% 28.2% 13.6% 6.1% 08.10预售时间 8.13-8.15登记时间 08.16补交资料 08.21意向公示 08.26摇号时间 待定选房时间 滨江观品位于东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。,由滨江开发。大神点评：杭州滨江观品占地约3.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，由11幢高层组成，包括9幢23-26F住宅、1幢16F自持、1幢23F公租房。 项目以奥博支一路为界分成两个区，两区域主入口均在奥博支一路。除了9号楼、3号楼是底层架空外，其它楼幢属于底层局部架空。 产品打造上，滨江观品户型建面约169-233㎡，妥妥的高端纯粹改善盘。169㎡起步户型，也就是说预算800万元以上才有机会入场。 近两年奥体钱江世纪城周边上市了大量刚需改善盘，像观品这样的200㎡+升级改善户型并不多见，足以让高净值人群为之倾心。 此外，奥体板块还有“豪宅难买王”杭州壹号院，其主流户型在260㎡以上，但一房难求。而滨江观品大面积段产品有望缓解板块内高端客户的积压，让他们多了一个选择。 滨江观品一期2月开盘，客群改善需求旺盛，普遍对大户型格外青睐，直接从大户型向小户型选择。 项目建筑立面采用浅香槟&浅咖色全铝板+蓝灰色玻璃幕墙组合。 相比同档次产品，滨江观品把更多的成本放在外立面上。一方面美观大气的立面设计符合滨江一贯风格，同时规划有城市界面要求，项目强化了立面成本投入。 配套概况 交通：约350m地铁6号线博览中心站；博奥隧道直达钱江新城；三桥三隧，高效通达武林、西湖核芯区； 教育：约1.9km学军中学附属文渊中学；约2.5km杭州第二中学钱江学校；约2.5km 崇文世纪城实验学校 ； 商业：约300m奥体博览城地下商业（在建）；约2.5km 奥体印象城（在建）；约2.5km来福士；约3km万象城； 医疗：约2.7km省妇保萧山院区（在建）；约4km邵逸夫医院 ； 其他：奥体博览城、钱江世纪公园。

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